MAXIM Real Vám ponúka na predaj SLNEČNÝ a SVETLÝ 3 izbový moderne zariadený byt vo vyhľadávanej novostavbe Slnečnice- Zóna Mesto na adrese Zuzany Chalupovej, v Bratislave V.

Prostredie Slnečníc plné zelene má atmosféru pokoja i radosti, dobrých susedských vzťahov, detských ihrísk a kvalitných služieb.

Poschodie: 2/7 s výťahom; bezbariérový prístup bytového domu.

CELKOVÁ ROZLOHA: 80,66 m²

Byt: 66,52 m² + Balkón: 9,21 m² + Pivničná kobka: 4,93 m²

K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie.

ORIENTÁCIA bytu: J-V s výhľadom do vnútrobloku s detským ihriskom a udržiavanou zeleňou. Byt je krásne svetlý a príjemný počas celého dňa. Má priestranné a moderne zariadené 3 nepriechodné izby a je vybavený vo vysokom nadštandarde so vstavaným nábytkom a el. spotrebičmi.

DISPOZÍCIA a VYBAVENIE:

- Vstupná chodba: vstavaná skriňa s posuvnými dverami

- Kúpeľňa s vaňou, práčka so sušičkou

- Samostatné wc

-Obývačka spojená s kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka DECODOM so vstavanými elektrospotrebičmi: teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska Bosch, americká chladnička, digestor s napojením na komín. Obývacia izba je zariadená rozkladacou sedacou súpravou, nízkym komfortným nábytkom a 4K HDR Smart TV.

- Detská izba/ Hosťovská izba: poschodová posteľ s trojlôžkom, detský nábytok.

- Spálňa s manželskou posteľou (180x200 cm), vstavané skrine s posuvnými dverami. Home office corner na plnohodnotnú prácu z domu cez Wi-Fi aj káblové pripojenie.

- Zo spálne i detskej izby je prístup na priestranný balkón (9,21m²) s vonkajším sedením a exteriérovou skriňou.

Optický internet Telekom, Orange, O2.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY pre 4 osoby: 130,- Eur (s pravidelnými ročnými preplatkami).

Byt je bez tiarch. Možnosť okamžitého nasťahovania.

Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. 

Využiť sa dá miestnosť pre bicykle v podzemnej garáži, chránená kamerovým systémom. Bezprostredne pri dome je dostatok miest na nabíjanie elektrických áut.

Vnútroblok je celoročne udržiavaný, s predispozíciou na relax- prislúcha iba obyvateľom domu. Príjemní susedia.

Cena bytu: 299.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, ktorá zahŕňa komplet právny servis, poradenstvo, hypotekárny servis, základný katastrálny poplatok a notárske poplatky.

K bytu je možné dokúpiť garážové státie (12,92m²- stredné umiestnenie) v cene 21.900,- Eur a murovanú pivničnú kobku (4,93m²) v cene 9.900,- Eur.

PROJEKT SLNEČNICE je jeden z najkrajších projektov v Bratislave, pôsobí ako mesto v meste, cítite sa v ňom ako na dovolenke. Má úžasnú atmosféru, v zelenej lokalite a vysoký štandard. Zóna Mesto je vybavená reštauráciami, obchodmi, kaviarňami, lekármi, škôlkou, detskými ihriskami, výbehom pre psi, kvetinovými a trávnatými parkami, MHD. V absolútnej blízkosti je hrádza, cyklotrasa, jazero Draždiak, nemocnica, školy, škôlky, diaľničný obchvat komplet občianska vybavenosť. Na skok do centra mesta. V blízkej budúcnosti bude neďaleko konečná zastávka električky.

Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@maximreal.sk,  tel.: 0905 693 215

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok od nás ZADARMO.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@maximreal.sk,  tel.: 0905 693 215