Peter z RADO Reality Group vám exkluzívne prínáša tento moderný zariadený 3-izbový byt s terasou a záhradou nachádzajúci sa v atraktívnej radovej zástavbe. Tento domo je ideálnou kombináciou pohodlia, štýlu a funkčnosti. Tento krásny a útulný 3i byt sa nachádza v projekte Zelený Raj na Ligurčeokovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Dom, v ktorom sa tento byt nachádza je na takmer konci slepej ulice, kde sa nebudete báť pustiť deti sa hrať na ulicu či bicyklovať. Dom sa predáva plne zariadený.

Dispozícia bytu:

Byt s celkovou podlahovou plochou 76 m² sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v 1 poschodovom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej je to len na krok do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa s komorou je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a eleganciu. Výhodou tohoto bytu je naozaj priestranná komora, kde sa okrem potravín zmestí veľa vecí, ktoré nechcete mať denne na očiach.

Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru, ale hlavne pokoj pre vaše chvíle oddychu. Detská izba je ideálnym miestom na rast a hry vašich detí.

Okrem toho disponuje byt aj šatníkom v chodbe, kúpeľňou s vaňou a WC a samostatným WC. Na terase alebo v záhrade s atmosférou pokoja a relaxu, si môžete vychutnať svoju rannú kávu alebo večerné grilovanie. Dom sa predáva plne zariadený ako vidíte na fotkách.

K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pred domom, kde si terajší majitelia nabíjajú svoje autá.

Špecifikácie:

Počet izieb: 3

Celková úžitková plocha: 76 m²

Zastavaná plocha: 94 m²

Rok kolaudácie: 2015

Rok poslednej rekonštrukcie: 2016

Spôsob kúrenia: Plynový kondenzačný kotol s radiátormi a smart hlavicami

Príprava teplej vody: Kotol

Zastavaná plocha: 94 m²

Vlastné parkovacie miesta pred domom s možnosťou nabíjania elektromobilu

Záhradný domček na pozemku

Záhrada s možnosťou využitia pitnej vody a elektrického prúdu

Smart kúrenie, kamerový systém, osvetlenie a alarm

Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a dverách do záhrady

Klimatizácia

Dve terasy (16m² vzadu, 20m² vpredu) s roletami

Krb pre príjemnú atmosféru

Elektrické zásuvky v záhrade

Mestská hromadná doprava a obchody v pešej dostupnosti

Bezpečné prostredie s detským ihriskom v blízkosti

Energetický certifikát: B

!!Nízke mesačné náklady - 160€!!!

Lokalita:

Tento útulný byt sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, kde sa nebudete báť pustiť deti von sa hrať alebo bicyklovať na ulicu. Okrem toho táto komunita susedov ponúka príjemné a priateľské prostredie na život. V okolí domu nájdete školy, reštaurácie, kaviarne a kompletnú sieť obchodov vrátane veľkých reťazcov ako Kaufland, TESCO a Lidl, ktoré sú dostupné peši do 5 minút. Okrem toho máte rýchly prístup k diaľničnému obchvatu R4/D7 a blízke MHD zastávky, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta.

Tento útulný a dobre vybavený byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s dostatkom možností na relaxáciu a zábavu. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku.

Cena bytu: 309.900€

Kontakt na zodpovedného makléra:

Peter Dobiáš

+421 917 095 918

dobias@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť.