Ponúkame na predaj trojizbový byt na 4. poschodí päťposchodového domu v príjemnej časti sídliska Komisárky bezprostredne susediaceho so starou Račou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, je vyprataný a v slušne udržiavanom stave.

Dispozičné riešenie bytu pôsobí veľmi pohodlne – do bytu sa vstupuje cez priestrannú vstupnú halu, ktorá má po ľavej strane vstupné dvere do jednej izby a do kuchyne. Oproti vchodovým dverám sú dvere do kúpeľne a do samostatného WC. Po ľavej strane vstupnej haly sú dvere vedúce do obývačky a do druhej izby.

Kuchyňa a jedna izba sú orientované na sever, obývačka a druhá izba sú orientované na juh. Z kuchyne vedie vstup na jednu lodžiu, ktorá je zasklená a z obývačky je vstup na druhú lodžiu.

Podlahová plocha bytu – 71,76 m2 , pivnica 5 m2, lodžia z kuchyne 2,5 m2, lodžia z obývačky 2 m2

Izba 1 – 14,80 m2

Izba 2 – 11,42 m2

Obývačka – 19,70 m2

Kuchyňa - 12,49 m2

Vstupná hala – 9,10 m2

Kúpeľňa – 3,17 m2

WC – 1,06 m2

V kuchyni je kuchynská linka zhotovená na mieru vybavená zabudovanou mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, ktorú je možné vymeniť za elektrickú, umývačkou riadu a samostatnou chladničkou. V kuchyni je na mieste pôvodnej potravinovej skrine špajza.

Pri rekonštrukcii bytu boli kompletne vymenené vstupné dvere do bytu za bezpečnostné dvere zn. Sherlock, interiérové dvere (do pôvodných zárubní), elektrické rozvody (od prípojky k spoločnému rozvodu), pridané rozvody pevnej siete LAN s 2 zásuvkami do každej izby, vodovodné rozvody, odpadové potrubie, sanitárne predmety, obklady, omietky, radiátory a podlahy (korok, obývačka drevo, WC a kúpeľňa dlažba).

Fasáda domu je zateplená. Dom má železobetónový montovaný skelet s výplňovým murivom tehla/kváder, čo dáva široké možnosti pre zmeny dispozičných riešení. Plánovaná je výmena spoločných rozvodov, kúrenia, vody a kanalizácie v dome.

Mesačné náklady na služby zabezpečované správcom bytového domu a elektrinu sú cca 200.- Eur/ 3 osoby. V dome je pripojenie na siete Slovak Telekom, UPC a optiku ORANGE.

Prostredie a okolie bytu je veľmi príjemné. Je to lokalita s dobrou dostupnosťou do prírody aj k dopravným možnostiam. Parkovanie je verejné v okolí domu. V pešej dostupnosti sú školy, služby, obchody (Billa, Kufland, Hospol, Primavet ...).

Byt je kúpou voľný.

Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 769 036 alebo na annarumplova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-53819

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov

- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.