Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2 - izbový apartmán v novostavbe s balkónom v blízkosti centra, na ulici Mlynské Nivy, BAII – Ružinov. BONUS na zariadenie apartmánu.

APARTMÁN:

2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v etape Nuppu 10 - Asteri (predpokladaná kolaudácia 06/2023) na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná, v obľúbenej lokalite Ružinov.

Tento apartmán sa nachádza na 6./7. poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 100 a 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, šatník a balkón. Balkón má výmeru 4,88 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkóna je 53,74 m2.

Apartmán má veľké plastové okná s izolačným trojsklom. Orientácia apartmánu je na západ.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU:

Vstupná chodba (3,20 m2), kúpeľňa (5,34 m2), obývacia izba (19,29 m2), kuchynský kút (5,30 m2), izba (15,86 m2), šatník (4,75 m2) a balkón (4,88 m2).

Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, plastové okná s izolačným trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky a exteriérových žalúzií. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. Na balkónoch ako podlaha bude použité exotické drevo.

APARTMÁNOVÝ DOM:

Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.

VÝHODY APARTMÁNU:

apartmán v novostavbe s balkónom s iba 34 ďalšími jednotkami

predpokladaná kolaudácia 06/2023

optický internet

nízke mesačné náklady

dobrá občianska vybavenosť

vysoká kvalita použitých stavebných materiálov

rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia

Možnosť zakúpenia parkovacieho státia za cenu od 18.500,- €

Apartmán sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné.

Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.

Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk

Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir