Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v mestskej časti Ružinov na ulici Muškátová.

Byt je slnečný, orientovaný na juh vo výbornej lokalite. Nachádza na 5. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 54,26m2 s pivnicou + balkón 2,5m2.

Dispozícia:

Vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v suteréne.

Technické riešenie:

Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi: Nové plastové okná (dvojsklo) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Nová dlažba, obklady, striedky a podlahy. Podlahy sú drevené, prebrúsené a navoskované. Taktiež boli vymenené kompletné rozvody vody, odpadu a elektriky (medené rozvody).

Bytový dom je zateplený a bola kompletne zrekonštruovaná strecha, výťah, vstupná brána, schránky a vymaľovaný vchod. Vstup je na čip, zabezpečený kamerovým systémom.

V byte je možnosť optického pripojenia a televízie od UPC a Orange.

Mesačné náklady sú vo výške 150€/ mesiac.

Byt sa predáva nezariadený.

Lokalita:

Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Retro ktoré ponuka všetky základné služby a obchody. Lokalita poskytuje dostatok zelene, parkov a detské ihriská. Neďaleko sa nachádza ružinovské jazero a jazero Štrkovec, ružinovská nemocnica, poliklinika, gymnázium, školy, školky, dom kultúry a mnoho iného. Na pešo dostupné zástavky MHD.

Cena nehnuteľnosti je 189.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 192.500,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903  063 590

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! 

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešený byt s balkónom a pivnicou vo výbornej lokalite v mestskej časti Ružinov.

- Dobré parkovanie.

- Vhodný aj ako investícia na prenájom.

- Lokalita plná zelene vhodná pre mladé rodiny.

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903  063 590