Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. - Ružinov, Trenčianska ul., nachádzajúci sa na prízemí/suteréne bytového domu s orientáciou do dvora. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a novej fasády.

Nebytový priestor pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne spolu s WC a murovaným sprchovým kútom.

Výmera priestoru je 33 m2.

Podlaha: plávajúca + dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vybavenie kuchyne: KL, varná doska, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: káblová televízia, internet.

Priestor je využiteľný ako ateliér, kancelária, prechodné ubytovanie prípadne sklad. Nebytový priestor je vybavený ako plnohodnotný 1-izbový apartmán resp. garsónka. V izbe sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, vstavaná skriňa typu rolldoor, stôl a stoličky. Kúpeľňa je priestranná, so sprchovým kútom, WC a zabudovanou prípojkou na práčku.

Cena: 60.000,- €

Orientačné mesačné prevádzkové náklady sú 55 - 70 € mesačne.

K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať odmenu pre realitnú kanceláriu za služby spojené s predajom a kompletným realitným servisom vo výške 3% z kúpnej ceny.

Cena zahŕňa:

- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom

- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra

- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva

- poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti

- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS

- províziu pre realitnú kanceláriu

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. ARIS Invest s.r.o. © Copyright ARIS Invest s.r.o.