Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Páričkova. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dulovho námestia, v novostavbe v objekte PARI, skolaudovaný v 2019. Rozloha bytu je 51,07 m2. K bytu je plechová pivničná kopka veľkosti 1,9 m2. Byt je na 5. poschodí.

Tento krásny byt sa nachádza v upravenom prostredí hneď vedľa prvej etapy projektu ZWIRN a v blízkosti moderného centra NIVY. S bytom sa prevádza podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Moderný design, moderné technológie a vyhľadávaná lokalita.

DISPOZÍCIA: Po vstupe vás privíta chodba so šatníkovou stenou, veľkým zrkadlom a lavicou.

Hlavný priestor, obývacia izba je spojený s jedálňou a kuchyňou. Od jedálenskej časti je kuchyňa oddelená barovým sedením. Vedľa obývacej izby je spálňa. Obe miestnosti sú orientované na severozápad. Kúpeľňa je priestranná a jej súčasťou je aj práčka.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je novostavba, železobetón plus tehla ,zateplený, zvukotesné steny, takže žiadny hluk od susedov, pasívne vetranie, klimatizácia v každej miestnosti, okná plastové s izolačným trojsklom a žalúziami . Byt je nákladovo veľmi efektívny, majiteľ v zime ani nekúri, okolité byty vykúria aj tento byt. Internetové pripojenie podľa operátora Všetky spotrebiče vrátane elektrického sporáka, chladničky, umývačky riadu a práčky majú triedu A.

Na LV zapísaný ako apartmánový byt s možnosťou zapísania trvalého pobytu a zakúpenia rezidenčnej parkovacej karty, všetky poplatky ako pri byte. Slušní bezproblémoví susedia. Celý byt je štýlovo zariadený so zmyslom pre detail.

BYTOVÝ DOM: Novostavba s modernými technológiami. K dispozícií protiatómový kryt.

VÝHODY: - novostavba

- moderné zariadenie a vybavenie bytu

- nákladovo veľmi efektívny

- atómový kryt

- bezproblémové parkovanie na rezidenčnú kartu

MESAČNÉ NÁKLADY: na dve osoby -správca 101 eur plus el. 30 eur

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť

- na prízemí potraviny, lekáreň, optika...

- v blízkom okolí ZŠ, hotel ,reštaurácie, trh, obchody, MHD, autobusová stanica

NIVY, obchodné centrum NIVY, k dispozícii pre verejnosť ihriská a bežecká dráha

na GJH

- kultúrne, moderné prostredie

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65110.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.