Ponúkame Vám na predaj moderne zariadený, čerstvo skolaudovaný, dvojizbový byt situovaný vo vynikajúcej lokalite na Trnavskej ceste, v mestskej časti Ružinov.

Byt sa nachádza na štvrtom poschodí v bytovom dome s tromi výťahmi.

Podlahová plocha bytu je 60 m2+ 4,99 m2 kobka+ 8 m2 lodžia.

Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov.

DISPOZÍCIA: vstupná hala, kuchyňa s obývacou miestnosťou a východom na lodžiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník. K bytu prislúcha aj pivničná kobka 4,99 m2 situovaná na rovnakom poschodí.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: doposiaľ neobývaný moderne vybavený a zariadený byt. Kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Položená je laminátová podlaha, osadené sú 2-komorové plastové okná odolné voči hluku. Každá izba je tiež vybavená rekuperáciou.

BYTOVÝ DOM: čerstvo skolaudovaná novostavba 11/2023, konštrukcia je kombinácia tehly (vnútorné priečky ) a liateho betónu (skelet). Bytový dom disponuje tromi výťahmi.

Vstupná brána ja na čip, bytový dom je vybavený kamerovým systémom a k dispozícií je non-stop strážna služba.

MESAČNÉ NÁKLADY: keďže byt nebol doposiaľ obývaný, odhadované mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 150€.

Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách.

V cene je taktiež 1 x garážové parkovacie miesto ( -2.poschodie ).

LOKALITA: v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť- potraviny, materské školy, základné školy, obchodné centrum Centrál, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, zimný štadión Ondreja Nepelu kúpalisko, tenisové kurty a taktiež najväčšia tržnica Miletičova. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R7.

VÝHODY: - moderný dvojizbový byt

- predmetom predaja je komplet zariadenie a vybavenie

- v cene taktiež 1x garážové parkovacie miesto

- vhodný aj na investíciu

- vynikajúca lokalita, len na skok od centra mesta

- nehnuteľnosť je kúpou voľná

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 626 346 alebo na martinadrozdova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-64802.

K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.