Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 1,5 izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a žiadanej lokalite Ružinova, BA II., Svidnícka ul.

Celková výmera je 50,40 m2, vnútorná plocha bytu 43,02 m2 + balkón 3,90 m2 + veľká pivnica 3,48 m2, poschodie 4/6, 5.NP.

POPIS:

vstupná predsieň s komunikačnou chodbou, vstavaná šatníková skriňa na mieru,

menšia izba s oknom vhodná ako spálňa

veľká obývacia izba s kuchynskou časťou, predpríprava na KL (prívod vody aj plynu)

východ na balkón

v zadnej časti chodby výklenok na napr. pračku so sušičkou alebo na ďalšiu vstavanú skriňu

samostatné WC

kúpeľňa so sprchovým kútom

ŠTANDARD:

bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, podlahy: laminátové parkety a dlažba, kuchynský drez, vstavaná šatníková skriňa na mieru, klimatizácia.

V byte sú kompletne menené rozvody elektriny vrátane rozvádzača vody, plastové okná, nové stierky, menené stúpačky, menené radiátory a nové termohlavice.

Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave: zateplenie, nová strecha a menený výťah, vstupná hliníková brána na el. čip, čistý a udržiavaný vchod, slušní susedia, upravené aj okolie bytového domu: zeleň, stromy, lavičky.

Orientácia bytu na svetové strany VÝCHOD

Výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť:

v pešej dostupnosti MHD, Fit Camp Drieňová, športoviská, Štrkovecké jazero, BILLA, obchody a trhovisko Herlianska, Ružinovská klubovňa a kaviareň MINT, Hostinec u Deda, kaviarne, služby, Ružinovská poliklinika, parky, detské ihriská aj športoviská

Dobré dopravné napojenie do centra mesto ako aj na diaľničný obchvat mesta.

100% právny stav, LV bez tiarch, kúpou voľný, aj na HÚ.

TOPPONUKA