*** REZERVOVANÉ ***Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 71 m², Banšelova ul, Trnávka, kúpou voľ

Inzerát už nie je aktuálny
Plocha:  
71 m2

Poschodie:  
1. / 6

Bratislava
Ružinov
Banšelova
pred 18 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 26 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 180086 , Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou nachádzajúci sa na ulici Banšelova v Bratislave v m.č. Trnávka. Byt má všetky 3 izby nepriechodné. Orientovaný je na 2 protiľahlé svetové strany, čo zaručuje výbornú svetelnosť a vetrateľnosť bytu. Kuchyňa, izba č.1 a lodžia sú orientované na SV, zvyšné 2 izby sú orientované JZ. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery izieb a miestností si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotodokumentácie ponuky. Byt prešiel v rokoch 2000 a 2015 čiastočnou rekonštrukciou.

Byt je ihneď voľný.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Celková rozloha bytu 62,80 m² + lodžia 6,49 m² + pivnica 2 m²

• Situovaný na 1/6 p. bytového domu s výťahom

• Bytový dom je panelovej konštrukcie

• Všetky okná sú plastové

• Podlahy plávajúce, dlažba, parkety, v jednej izbe je linoleum

DISPOZÍCIA BYTU:

Pri vstupe do bytu vchádzame do veľkej predsiene odkiaľ môžeme vstupovať do ďalších miestností bytu. V predsieni sa nachádzajú úložné skrine, šatníkový stojan.

Po ľavej strane sú 2 samostatné nepriechodné izby (12,10 m² a 12,18 m²). Orientované sú do vnútornej časti sídliska.

Po pravej strane hneď pri vstupných dverách je samostatné WC (0,81 m²).

Ďalej po pravej strane je kuchyňa (10,00 m²) s kuchynskou linkou a spotrebičmi.

Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s vaňou(2,67 m²).

Z predsiene vstupuje do obývacej izby (18,16 m²).

Lodžia (6,49 m²) sa tiahne po celej šírke bytu a vstupuje sa z obývacej izby aj z kuchyne.

REKONŠTRUKCIA BYTU:

• podlahy vymenené 2000

• plastové okná vymenené 2000

• kúpeľňa prerobená 2015

• kuchyňa a kuchynská linka 2015

• stúpačky vymenené 2018

Elektrické rozvody na byte sú pôvodné.

BYTOVÝ DOM:

• bol skolaudovaný a daný do užívania vlastníkom bytov v roku 1971.

• zateplený BD

• rekonštruovaná strecha

• vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové

• vymaľovaná celá chodba a spoločné priestory

• vymenený výťah

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, MHD, banky, obchodné centrum AVION, IKEA, Hornbach. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:

Cena je 199.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.

Mesačné náklady sú 195,26 € + elektrina 29 € + plyn 4 €.

Na byte je ťarcha HÚ SLSP.

Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Robíme bezpečné obhliadky:

- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice

- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky

- dodržiavame odstup

- ruky si nepodávame

- kľučky dezinfikujeme

- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky

- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti

• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám

• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?

• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky

• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008

• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste

• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,

• vypracovanie návrhu na vklad

• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve

• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu

• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti

• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť

• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám

• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov

• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou

• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž

© Pôdorys: Eduard Číž

© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Stavebný material:
Panel
Forma vlastníctva:
Osobné
Počet balkónov / loggií:
1
Výťah:
áno
Pivnica:
nie
Parkovanie:
neuvedené
Počet kúpeľní:
1
Počet WC:
1
Okná:
Plastové
Káblová TV:
áno
Internet:
áno

Na mape: *** REZERVOVANÉ ***Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 71 m², Banšelova ul, Trnávka, kúpou voľ

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.