- pred 113 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 99 tyždňami
- Aktualizované:
Číslo ponuky : 180086 , Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou nachádzajúci sa na ulici Banšelova v Bratislave v m.č. Trnávka. Byt má všetky 3 izby nepriechodné. Orientovaný je na 2 protiľahlé svetové strany, čo zaručuje výbornú svetelnosť a vetrateľnosť bytu. Kuchyňa, izba č.1 a lodžia sú orientované na SV, zvyšné 2 izby sú orientované JZ. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery izieb a miestností si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotodokumentácie ponuky. Byt prešiel v rokoch 2000 a 2015 čiastočnou rekonštrukciou.
Byt je ihneď voľný.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková rozloha bytu 62,80 m² + lodžia 6,49 m² + pivnica 2 m²
• Situovaný na 1/6 p. bytového domu s výťahom
• Bytový dom je panelovej konštrukcie
• Všetky okná sú plastové
• Podlahy plávajúce, dlažba, parkety, v jednej izbe je linoleum
DISPOZÍCIA BYTU:
Pri vstupe do bytu vchádzame do veľkej predsiene odkiaľ môžeme vstupovať do ďalších miestností bytu. V predsieni sa nachádzajú úložné skrine, šatníkový stojan.
Po ľavej strane sú 2 samostatné nepriechodné izby (12,10 m² a 12,18 m²). Orientované sú do vnútornej časti sídliska.
Po pravej strane hneď pri vstupných dverách je samostatné WC (0,81 m²).
Ďalej po pravej strane je kuchyňa (10,00 m²) s kuchynskou linkou a spotrebičmi.
Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s vaňou(2,67 m²).
Z predsiene vstupuje do obývacej izby (18,16 m²).
Lodžia (6,49 m²) sa tiahne po celej šírke bytu a vstupuje sa z obývacej izby aj z kuchyne.
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• podlahy vymenené 2000
• plastové okná vymenené 2000
• kúpeľňa prerobená 2015
• kuchyňa a kuchynská linka 2015
• stúpačky vymenené 2018
Elektrické rozvody na byte sú pôvodné.
BYTOVÝ DOM:
• bol skolaudovaný a daný do užívania vlastníkom bytov v roku 1971.
• zateplený BD
• rekonštruovaná strecha
• vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové
• vymaľovaná celá chodba a spoločné priestory
• vymenený výťah
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, MHD, banky, obchodné centrum AVION, IKEA, Hornbach. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
CENA:
Cena je 199.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 195,26 € + elektrina 29 € + plyn 4 €.
Na byte je ťarcha HÚ SLSP.
Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!
Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.