176661 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj 3-izbový výborne dispozične riešený byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Exnárovej ulici v Ružinove – Pošeň.

Celková rozloha bytu je 73 m², situovaný na 1/7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Byt je dispozične rozdelený na predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, stredná nepriechodná izba a zadná nepriechodná izba s výstupom na lodžiu. Na byte prebehla rekonštrukcia, boli menené plastové okná a dvere Sherlock. Ostatné je v pôvodnom stave.

Dispozícia bytu:

• kuchyňa 7,17 m²

• obývacia izba 20,43 m²

• 2. nepriechodná izba stredná 14,33 m²

• 3. nepriechodná izba zadná 12,30 m²

• predsieň 4,40 m²

• kúpeľňa 3,55 m²

• WC 0,97 m²

• šatník 4,55 m² ( teraz je tam rolldor)

• balkón 1,35 m²

• lodžia 2,99 m²

Bytový dom:

• prešiel rekonštrukciou

• celý zateplený

Výhody:

• výborná, dlhodobo vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene

• kompletná občianska vybavenosť

• možnosť si byt upraviť podľa svojich potrieb

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum . Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Ako maklér doporučujem.

Vynikajúca a pokojná lokalita s množstvom zelene a s kompletným občianskym vybavením, 50m potraviny, 100m LIDL, školy, škôlka, reštaurácie, pizzéria, nákupné centrum, športové centrá, lekárne, zdravotné stredisko, do 10 minút centrum mesta, do 5 minút obchvat Bratislavy, do 2 min zastávky MHD. Byt je výborne dispozične rozložený, má 2 nepriechodné izby, z kuchyne balkón a zo spálne ide lodžia.

Cena:

Cena bytu 155.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti?

Zavolajte mi: 0910 706 802

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?

Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Ponúkame bezplatný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva. Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si klient vybavuje hypotekárny úver sám. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o