179981 - Kontakt: Angelika San     Telefón: 0915 329 260     E-mail: san@vasereality.sk

Ponúkam Vám na predaj lukratívny 3izb. byt o výmere 90 m2 s veľkou loggiou 4,3 m2  a pivnicou o výmere 2 m2 v novostavbe OC RETRO na Nevädzovej ulici v Ružinove. 

Dispozícia: veľká kuchyňa v tvare L so vstavanými spotrebičmi, špajza, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu,2 x priechodná izba so vstavanými roll door skriňami, široká chodba s roll door skriňou, kúpeľňa s vaňou aj WC, samostatné WC a pivničná kobka. Podlahy sú kombinované laminát a vinyl. Vstupné dvere sú bezpečnostné 8 bodové, byt má 4 komorové okná, byt je klimatizovaný, nové maľovky a podlahy, bez investícií. 

Rozmery jednotlivých miestností: kuchyňa 12,17m,obývacia izba 29,10m,spalna 18,59m,detska izba 9,07m,chodba 8,69m,kupelňa s wc 6,64m, wc 1,67m,komora 1,99m,Loggia 4,3m,pivnica 1,86m.

Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov z tehly i panelu, orientovaná na juhovýchod, takže byt je krásne svetlý po celý deň i v zime. Dom je veľmi pekne udržiavaný, čistý, v okolí je dostatok zelene, parky. V okolí  Retra je dostatok parkovacieho miesta.

Vstup do domu je možný iba cez video vrátnik, nachádzajú sa tam 2 výťahy. Veľmi dobré susedské vzťahy.

Byt sa nachádza na 5.poschodí vo veľmi žiadanej lokalite Bratislavy. Vhodný aj ako investícia na prenájom alebo pre menšiu rodinku.

K bytu je možné prikúpiť i podzemné parkovacie státie v cene 15 000 euro, nie je to však podmienka. 

V blízkosti sa nachádza Ružinovské jazero, park A. Hlinku , Cultus, pri dome sú tenisové kurty ako aj veľká bežecká dráha.

Pod bytovým domom je umiestnené nákupné centrum - potraviny, drogéria, posilňovňa, pošta, lekáreň, kaderníctvo, hračkárstvo, kaviarne, reštaurácie.

Mesačné náklady - cca 190 Eur/mesiac pre 3 osoby + elektrina a optický internet T-com.

Výborná dostupnosť do centra.

Výhodná poloha v širšom centre mesta, veľmi dobré spojenie MHD. Električka/autobus 5 min od domu, trolejbus/autobus 4min od domu, veľmi dobrý prístup na obchvat na všetky smery.

V okolí je výborná  občianska vybavenosť: Obchody Lidl, Tesco, Billa, Nemocnica, 2x Poliklinika , Pohotovosť, Non stop lekáreń, školy, škôlky, služby, športové haly.

Byt ihneď kúpou voľný.

BYT je veľmi pekne riešený, priestranný a a oplatí sa ho určite vidieť.

Cena: 297 500 €

Kontaktovať ma môžete do 22:00 hodiny aj cez víkendy.

Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti

- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmlúv

- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

- poradenstvo / vybavenie financovania

Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Viac nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Rozmýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti?  Zavolajte mi: 0915 329 260   alebo napíšte E-mail:  san@vasereality.sk 

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.