Ponúkame na predaj 2 izbový byt (dvojgarzónka) o výmere 37 m2 v katastrálnom území Ružinov na ulici Vlčie hrdlo

Samotný byt je sa nachádza v tichej časti v blízkosti malého Dunaja. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, takže je vhodný aj pre starších ľudí .Na oknách sú žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Kompletná rekonštrukcia bytového domu prebehne v roku 2024.

STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA

- plávajúce podlahy v obývačke a spálni

- dlažba v kuchynskej časti , úplne nová kuchynská linka a v kúpeľni nová práčka so sušičkou

- plastové okná v celom byte

DISPOZÍCIA:

- predsieň, z ktorej vedú vstupy do kúpeľne a obývačky s kuchynským kútom a spálne

VÝHODY:

- vhodný ako štartovací byt, ale aj na investíciu - prenájom

- vybavený nábytkom a spotrebičmi - stačí sa nasťahovať

- výborná dostupnosť, diaľničný obchvat

Cena nehnuteľnosti je 101.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške  3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 104.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková,  klinkova@maximreal.sk,  tel: 0911 222 985

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo v prípade využitia služieb hypotekárneho poradcu u nás !

 Prečo kúpiť tento byt:

- Ideálne ako štartovací alebo investičný byt

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne