Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt na Sklenárovej ul. v Ružinove k.ú. Nivy.

Nachádza sa na 1. poschodí v 6.poschodovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, spoločné priestory, vchod, brána na čip, poštové schránky.

Dispozícia : Byt pozostáva z vstupnej predsiene, z ktorej je sa prechádza rovno do kuchyne, vľavo sa vstupuje do obývačky s balkónom, veľkorysou halou sa dostaneme do dvoch spálni, kúpeľne a samostatnej toalety.

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu.

Celková výmera bez balkónu je 76,04 m² (plocha bytu 73,21 m2) :

Obývacia izba 21,69 m²

Izba 14,45 m²

Izba 14,21 m²

kuchyňa 6,77 m²

kúpeľňa 2,53 m²

predsiene + chodba 12,79 m²

balkón 3,71 m²

WC 0,77 m²

Pivnica  2,83 m²

Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými parketami, boli vymenené plastové okná a v hale je priestranná vstavaná skriňa.

Mesačné náklady 1 osoba: Správca 244,- z toho FO 64,- , elektrina 35,-€, plyn 5,-€.

Orientácia bytu na juhovýchod.

Aktuálne sa v byte nachádza nábytok, ktorý bude odstránený na základe dohody.

Parkovanie je v lokalite rezidenčné PAAS.

Byt je bez tiarch. Kúpou voľný.

Lokalita:

V okolí je všetka občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, detské ihriská, neďaleko letné kúpalisko Delfín. V blízkosti MHD zastávka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Prečo kúpiť tento byt :

- žiadaná, tichá lokalita

- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, možnosť zmeny dispozície

- veľké samostatné izby

Cena nehnuteľnosti je 210.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 213.500,- Eur.

Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985  klinkova@maximreal.sk

Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu, znalecký posudok Vám preplatíme !