Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o., ponúka na predaj svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta.

Tehlová novostavba, šikovná dispozícia, 24-hodinová recepcia, perfektný výhľad z loggie a všetky vymoženosti mesta na dosah. Byt je možné odkúpiť aj s moderným zariadením, takže sa môžete okamžite sťahovať.

BYT:

Jégeho - Bratislava II, Ružinov

2-izbový

úžitková plocha: 58,57 m2

(byt 53,15 m2 + loggia 5,42 m2)

garážové státie 14,52 m2

novostavba

tehla

13. p. / 14

orientácia: Západ

DISPOZÍCIA BYTU:

* priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a špajzou

* kúpeľňa s umývadlom, vaňou, práčkou a WC

* spálňa so vstavanou skriňou a s veľkoplošnými oknami

* obývacia izba prepojená s kuchyňou a s jedálenským kútom, s výstupom na loggiu s krásnym výhľadom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

* bezpečnostné vstupné dvere

* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

* laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a kuchyni

* 2x vstavaná skriňa s dostatkom úložných priestorov

* moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu)

* kompletne moderne zariadený interiér nábytkom a doplnkami – možnosť odkúpenia bytu aj so zariadením na základe dohody s predávajúcim

PARKOVANIE:

* k bytu prináleží jedno parkovacie státie (v cene bytu) v spoločnej garáži na prízemí bytového domu

* nachádza sa pri vstupe k výťahom - z garáže je to suchou nohou pár metrov do príjemného vykurovaného interiéru

BYTOVÝ DOM:

* novostavba

* kolaudácia budovy v r. 2010

* tehla

* 24-hodinová recepcia

* 2x výťah

* spoločná trávnatá terasa

* reprezentatívne vstupné a spoločné priestory

OKOLIE:

* najlepšia občianska vybavenosť v priamom okolí

* bezproblémová dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy

* nákupné a zábavné centrum Central 5 min. chôdze

* trhovisko Miletičova 3 min. chôdze

* zimný štadión, športoviská, tenisové kurty do 5 min. chôdze

* historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti

* občianska vybavenosť v pešej dostupnosti v najbližšom okolí

* kaviareň, pekáreň a potraviny priamo na prízemí bytového domu

Novostavba v atraktívnej lokalite Jégeho ulice poskytuje maximálny komfort bývania pre mladých dynamických mestských ľudí. Spája v sebe benefity lokality (pešia dostupnosť centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti, kultúrnych, športových aj nákupných možnosti), moderne poňatej novostavby s 24-hodinovou recepciou, veľmi dobre riešeného bytu s priaznivou západnou orientáciou a nízkych nákladov na bývanie. Preto ide o zaujímavú ponuku aj z hľadiska investičných nehnuteľností – byty na prenájom s podobnými parametrami majú veľký potenciál. Navyše, tento praktický pekný byt je možné odkúpiť aj s kompletný moderným zariadením, čo predstavuje nulové investície do zariadenia.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

120 EUR/mesiac (2 osoby) = komplet náklady, vrátane energií

CENA: 185 000,- Eur ( cena vrátane garážového státia )

PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO