Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, EXNÁROVA ul., vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu.

Byt má výmeru 56,50 m2 + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica.

Nachádza sa na 7. poschodí 7 poschodového, zatepleného bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii:

– na zemi v izbách sú pôvodné drevené parkety, v predsieni dlažba

– interiérové dvere aj vchodové dvere sú vymenené

– v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút

– WC je samostatné

– okná sú plastové, so žalúziami

– balkón je prístupný z kuchyne

– vstavaná skriňa na chodbe

– v kuchyni je rohová kuchynská linka, plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra

– v prípade záujmu možnosť ponechať zachovalé skrine v spálni, chodbová vešiaková zostava, komody, konferenčný stolík

Byt je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu, resp. na prenájom bez ďalších nutných investícií.

V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, veľa zelene. Bezproblémové parkovanie v okolí domu.

CENA: 177 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Mgr. Soňa Rajzíková 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk