Ponúkame na predaj 1 izbový byt situovaný v novostavbe s vysokým štandardom. Projekt sa nachádza na adrese Prístavná 1, Ružinov - Bratislava v pešej dostupnosti od nákupného centra EUROVEA, bratislavských business centier BBC1 - BBC5, APPOLO Business Centra a tiež s výborným napojením na bratislavský obchvat a diaľnicu D1.

Priamo v projekte sa nachádza recepcia ako aj rozličná občianska vybavenosť, ako fitness centrum, reštaurácie, obchody a iné.

BYT:

- 1-izbový byt

- 43,50m2 (plocha bytu 35,20m2 + balkón 6,60m2 + pivnica 1,70m2)

- 5. poschodie / 8

- JV orientácia

- projekt je vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia 2Q/2024

ŠTANDARD:

- hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom, so zapusteným puzdrom, ovládané elektronicky.

- podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou

- stropné chladenie

- Okná: hliníkové rámy, s izolačným trojsklom, ktorých otváranie je kombinácia zdvižno - posuvných rámov s

otvárovo - sklopnými krídlami

- sanita, príprava pre osadenie práčky

- Obytné miestnosti: dýhované drevené parkety

- Kúpeľna a WC: obklady rozmer 600x1200, dlažba 600x600, wc výška 1200 v priestore za zariadovacími

predmetmi, kúpeľňa obklad po strop na strane za zariaďovacími predmetmi

- Balkóny: gresová rektifikovaná dlažba 600x600x20 na terčoch

- svetlá výška v obytných miestnostiach 270cm

- chodby - dlažba/koberec, schodiská pohľadový betón

K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie.

Cena nehnuteľnosti je 196.800,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 199.800,-Eur celkom.

Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985