Expat Experts ponúka na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom na predaj skvelý 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova v Prievoze na Hraničnej ulici

Byt:

Úžitková plocha bytu je 65,36m2; pivnica 1,60m2; presklená lodžia 4,50m2

Situovaný na 4.poschodí z 8 v budove s výťahom (2x);

Byt prešiel staršou rekonštrukciou, nový vlastník si ho môže prerobiť podľa vlastných preferencií.

Možnosť uzavrieť tretiu izbu a získať plnohodnotný 3 izbový byt alebo ponechať otvorenú dispozíciu s priestrannou obývačkou a veľkou kuchyňou a vytvoriť veľkometrážny 2 izbový byt. V priloženom pôdoryse môžete vidieť dispozíciu aj pro uzatvorení izby pri obývačke.

Video bytu: https://www.youtube.com/watch?v=7MqCxBPBngs

Byt je vhodný na investíciu aj v súčasnom stave - aktuálne je prenajímaný.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk

Dispozícia

Vstupná chodba s miestom pre vstavaný šatník, priestranná izba so vstupom na lodžiu, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a tretia izba momentálne dispozične otvorená a prepojená s obývačkou.

Bytový dom

Bytový dom je vo výbornom stave: zateplenie, zrekonštruované vnútorné priestory, vstupná brána a schránky, nové výťahy.

Dole sa nachádzajú obchodné priestory - momentálne fitness, drogéria a rýchle občerstvenie.

Lokalita

Hraničná ulica patri medzi najvyhľadávanejšie ulice v Ružinove v časti Prievoz. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum Retro priamo cez cestu, 2x menšie potraviny 10 minút od domu - Kraj a Coop Jednota; drogéria priamo v dome, reštaurácie, kaderníctvo; v širšom okolí potraviny Lidl a Tesco Express, kaviarne; množstvo zelene, kúsok za domom príjemná lokalita rodinných domov.

Exkluzívna dostupnosť MHD - zastávka 3 minúty od domu; výborná dostupnosť autom.

Cena:

Cena bytu je 292.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu.

Možnosť HÚ.

Teším sa na Vás pri obhliadke!

Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk

@iba u nás

@Hraničná ulica

@bezproblémové parkovanie