Ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt, orientovaný na južnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii z roku (2019 - 2020), kompletne moderne zariadený so samostatnou kuchyňou a vlastným plynovým kotlom a dvomi nepriechodnými izbami, balkónom, murovanou pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera na Haburskej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Ružinov - Štrkovec.

Podlahová plocha bytu predstavuje 55,28 m2 vrátane pivnice ( 3,81 m2) + balkón ( 1,79 m2 ). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 3 - poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

Výhody bytu:

- kompletná rekonštrukcia bytu z roku ( 2019 – 2020 ), ( plastové okná, elektrické rozvody, rozvody vody, plyn, interiérové dvere, kuchynská linka, bezpečnostné dvere Adlo, šatníkové skrine na mieru, plávajúce podlahy a dlažba).

- bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( momentálne prebieha zateplenie bytovej jednotky, balkónov, strechy, vymenené vstupné dvere, merače tepla, zvončeky, stúpačky, bytový vrátnik). Naplánovaný nový bezpečnostný kamerový systém.

- samostatná kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, kúpeľňa a toaleta

- orientácia: južná strana

- kúpeľňa oddelená od toalety

- vlastný plynový kotol

- balkón, murovaná pivničná kobka ( dotiahnutá elektrika, zateplený strop, vymaľované steny)

- primerané mesačné náklady

- bytová jednotka z roku 1961

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt

- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou

- milí a bezproblémoví susedia

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kuchyňa s prístupom na balkón, 2 x nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta.

Stav:

Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, so spotrebičmi a s kompletným nábytkom.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite plnej zelene v mestskej časti Ružinov - Štrkovec. V okolí kompletná občianska vybavenosť – Štrkovecké jazero, potraviny Tesco, Kraj, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihriská a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Byt je kúpu voľný.

Kompletná cena bytu predstavuje 239 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk