Ponúkame Vám na predaj úžasný a priestranný mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite, na Svätoplukovej ulici v mestskej časti Bratislava - Ružinov, časť Nivy.

Byt ostáva zariadený a je okamžite k dispozícii k nasťahovaniu.

Byt ponúka na 2 podlažiach:

• 3 obytné izby (2 priestranné spálne, obývačka spojená s kuchyňou)

• kuchyňu so vstavanými spotrebičmi

• 2 kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom

• vstupnú chodbu so vstavanou skriňou

• 2x samostatný balkón a loggia, ktorá je spoločná so susedom, oddelená mrežou)

Byt je veľmi vkusne zariadený. V izbách sú príjemné drevené parkety v teplom dekore a dlažba v kúpeľni. Plastové okná a dvere na balkón a loggiu sú osadené žalúziami z vnútornej strany.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Moderná kuchyňa obsahuje vstavané spotrebiče (elektrickú rúru, plynový sporák, chladničku, kávovar a mikrovlnná rúra). Cena zahŕňa aj zariadenie obývačky (fialová sedačka, obývacia stena s policami) a spálne (posteľ a komoda zo štýlového nábytku)

Byt ponúka na obytnej ploche 111,34 m2 aj dostatok úložného priestoru pe všetky Vaše veci, takže sa v ňom rozhodne nebudete cítiť stiesnene. K dispozícii máte úložný priestor vo vstavaných skriniach na chodbe, pod schodami či v komode v spálni. Poteší aj väčšia pivnica o rozlohe 6,6 m2, do ktorej môžete uložiť nepotrebné veci či detský kočiarik. Pivnica je chránená zámkom. Celková výmera bytu vrátane balkónov, loggie a pivnice činí 120 m2.

Energie:

• vlastný kotol

• plynový ohrev vody + kúrenie

Tehlový bytový dom je kompletne zateplený, vstup chráni bezpečnostná brána na čip.

Odporúčanie makléra: Ideálny byt pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kompletnú vybavenosť s dostatkom zelene, ktorú si vedia užiť aj vďaka výhľadu z balkóna.

NAOZAJ VYNIKAJÚCA LOKALITA. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá patrí k obľúbenej bratislavskej časti Ružinov - Nivy.

V lete môžete stráviť čas buď na balkóne (3 m2 každý balkón) alebo loggii (4 m2), byt je aj klimatizovaný (v obývačke), takže príjemne bude aj vo vnútri.

Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0910 788 788 alebo emailom na nemcova@archeus.sk