Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výhľadom na zeleň Ružinova a skvelým potenciálom v mimoriadne obľúbenej lokalite Trávniky, Azalková ulica.

Dispozícia a stav bytu:

- celkovú výmeru 78m2 + balkón tvoria 3 priestranné pekné a svetlé izby (12,6m2, 12.6m2 a obývačka 19m2), väčšiu kuchyňu s balkónom (12,2m2 + 3,3m2), predsieň, halu, praktická komora so vstupom z predsiene, samostatné WC a dostatočne veľkú kúpeľňu s vaňou

- všetky priestory sú vzdušné, priestranné a svetlé, celkovú pozitívnu atmosféru bytu dotvára krásny výhľad na zeleň Ružinova

- byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou, v súčasnosti, hoci udržiavaný, je už vhodný na modernizáciu

- nachádza sa na 6-tom poschodí zo siedmich, orientácia bytu je sever (kuchyňa, obývačka) a západ (spálne)

- na radiátoroch sú merače tepla, nízke prevádzkové náklady (160 Eur/1 os)

- k bytu prislúcha veľká (4,3m2) murovaná pivnica v suteréne domu

- byt má bezbariérový prístup z ulice, na poschodí sú 4 byty

Dom a okolie

- výborný technický stav domu, zateplený panelový dom s príjemnou a starostlivou susedskou komunitou, dom je vo výbornej kondícii, čistý a udržiavaný je dom i jeho okolie

- do domu je bezbariérová rampa, pred domom na predzáhradke posedenie, nová vstupná brána i výťah, vymaľovaný vchod, merače tepla

- za domom je detské ihrisko, nadštandardná občianska vybavenosť v blízkom okolí (Retro, Perla Ružinova..)

- v pešej dostupnosti je niekoľko škôlok, základných škôl, parky, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD

Podmienky kúpy:

- jediný vlastník, list vlastníctva bez tiarch, vysporiadaný pozemok pod domom

- byt je kúpou voľný

- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, spolupráca s RK možná