ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 2 izbový byt, 9/14 poschodí

Úžitková plocha: 57,5 m2

Byt s 2 miestnosťami, špajzou, vstupnou halou a loggiou (ostatné plochy 15 m2 ),

K bytu prislúcha aj malá kobka na 1NP

Orientácia bytu: JZ

Odporúčam vidieť!

Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte nový domov alebo investíciu v Bratislave.

Tento byt má ničím nerušený vyhlaď priamo na bratislavský hrad a jeho okolie, keď budete sedieť pri západe slnka na terase.

Bonusy bytu:

svetlo, slnko, krásny výhľad, výborný stav, byt je udržiavaný, loggia, špajza priamo v byte, kobka, výhodná poloha bytu v centre Ružinova, jeho orientácia nie do cesty, plné občianske vybavenie v Ružinove – trhovisko Miletičova, pešia dostupnosť OC Centrál, jazero Štrkovec.

K bytu je možné prikúpiť garážové státie na 1NP bytového komplexu.

POPIS BYTU a DOMU:

* priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou, WC je súčasťou priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou

* obývacia izba, kuchyňa s východom na loggiu, kuchyňa je zariadená modernou linkou a vstavanými elektrospotrebičmi

* zo vstupnej haly sa ide do samostatnej nepriechodnej spálne, kde je vstavaný šatník

* byt bol viackrát maľovaný, v byte sú plastové okná a plávajúce podlahy modernej farby,

* TV a internet je zabezpečený spoločnosťou Vnet

* bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010, stavba je zateplená, v rámci celého komplexu je k dispozícii súkromný park s oddychovou zónou pre deti i dospelých, bytový dom už ma elektronické merače tepla a vody, vstupná brána na čip, priestranné spoločne priestory s poštovými schránkami, každý vchod v rámci bytového komplexu disponuje 2 výťahmi, príjemní susedia

ENERGIE a POPLATKY:

* mesačné náklady sú 120 Eur byt + 15 Eur garáž / 1 osoba + elektrina + TV a net

CENA a PLATBA BYT:

* 220.000 Eur

CENA a PLATBA GARÁŽ:

* 25.000 Eur

* k cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia

Pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis, uhradíme poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a plne zabezpečíme aj služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

LOKALITA a OKOLIE:

* v rámci komplexu a v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská, MHD, električka, nemocnica, Štrkovec, OC Centrál)

* rýchla dostupnosť do centra BA a napojenie na R7/D4

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Teším sa na stretnutie s vami

Monika Grebeči

0903 655 690