Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný RD a ešte sa zmestiť do rozpočtu.

Ponúkam Vám na predaj 2-izbový apartmán, s možnosťou trvalého pobytu, v projekte NIDO 2, ktorý ponúka nový rozmer moderného bývania s vysokou kvalitou štandardu a Doplnkových služieb. Projekt bol navrhnutý tak, aby maximalizoval prínos pre svojich obyvateľov.

POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE

Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.

Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.

3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze

https://my.matterport.com/show/?m=ktrJDtvcdgU

Bývanie v tomto projekte a lokalite si zamilujete. Okolie bytového domu je uzavreté iba pre obyvateľov, je plné zelene a kvetov. K dispozícii sú lavičky a detské ihrisko.

NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE BYTU:

tvoria francúzske drevené eurookná s trojskom, kvalitné drevené parkety - dub, akustický tlmený vetrací systém - aktívne aj pasívne vetranie, podlahové konvertory zamedzujúce rosenie okien, doskové dizajnové radiátory, predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, video vrátnik, dizajnový keramický obklad a dlažba, bezpečnostné dvere Adlo, optický internet

KOMFORT BÝVANIA:

Objekt je zabezpečený moderným kamerovým systémom, vstupom k bytom na kartu a bezpečnostnou službou. Recepcia 24/7, ktorá poslúži na vítanie návštev či na prevzatie balíkov vo Vašej neprítomnosti. Komfort pre rezidentov dopĺňa práčovňa, miestnosť na uskladnenie, revíziu a údržbu bicyklov, alebo umyvárka pre psov. V apartmánovom dome je k dispozícii pre obyvateľov komunitné centrum s detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou. Samozrejmosťou je detské ihrisko, oddychová zóna, kaviareň či reštaurácia priamo v objekte.

POSCHODIE:

1 z 6 s výťahom

VÝMERY:

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 88,68m2

Byt 52,75m2

Pivnica 2,66m2

Predzáhradka 35,93m2

DISPOZÍCIA:

V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.

PARKOVANIE:

garážové státie sa nachádza 2. podzemnom podlaží.

ORIENTÁCIA:

juhovýchodná strana

BYTOVÝ DOM:

- novostavba

- krásne moderné a udržiavané spoločné priestory

- bezpečnostné dvere

- podzemná garáž

- uzavretý bezpečný komplex s detskými ihriskami a oddychovou zónou

- výťah

VÝHODY:

- priestranný a slnečný byt v novostavbe

- výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat

- novostavba kolaudovaná v roku 2023

- obchody na dosah ruky

- bezbariérový vstup

- predzáhradka

- komplet zariadený

- možnosť dokúpenia parkovacieho státia

LOKALITA:

NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na nároží Tomášikovej a Trnavskej cesty v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a FRESH MARKETU. Bezproblémové dopravné spojenie.

*energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii

Obhliadky možné ihneď.

Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov.

Cena bytu so zariadením: 299 000 €

Cena pivnice: 5.000,-€

Možnosť dokúpiť garážové státie v cene 25.000,-€

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: mrizo@mojagent.sk

Fotografie nehnuteľnosti a text sú dielom a majetkom realitnej kancelárie © MojAgent.

Ak potrebujete prenajať aj Vy svoju nehnuteľnosť a chcete aby bola kvalitne odprezentovaná a prenajatá čo najrýchlejšie a solídnemu nájomcovi, môžete sa s dôverou obrátiť na nás a urobíme maximum aj pre prenájom vašej nehnuteľnosti