Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj ZARIADENÝ 3 izbový byt s balkónom po REKONŠTRUKCII s priľahlým veľkým pozemkom na začiatku mestskej časti Vajnory, BA III., ul. Pri starom letisku, celková výmera bytu je 65,50 m2, z toho balkón 3 m2, výťah, poschodie 3/4, 4 tehla + zateplenie.

POPIS:

- vstupná priestranná predsieň a komunikačná chodba so vstavanou skriňou na mieru

- kúpeľňa s vaňou a umývadlom, pračka

- samostatné WC

- spálňa : manželská posteľ , nočný stolík, tapeta, šatníková skriňa na mieru

- izba: 2x komoda, policový systém

- obývacia izba (sektorový nábytok, rohová sedačka, konferenčný stolík, TV, poličky) s východom na balkón + jedálenská a kuchynská časť (jedálenský stolík + 4 stoličky, rohová KL na mieru, vstavané spotrebiče- sklo keramická varná doska, el.rúra, chladnička sa nachádza v predsieni.

ŠTANDARD:

plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, podlahy: v izbách laminátové parkety, predsieň a sociálne priestory dlažba, 2x vstavaná skriňa na mieru, elektrospotrebiče.

Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii s kolaudáciou v roku 2005, zateplenie v roku 2012, v roku 2018 nový výťah. Nová vstupná brána na čip, audio vrátnik, schránky.

Menené stúpačky, vyregulované kúrenie- digitálne merače tepla na radiátoroch. Bytový dom má vlastnú kotolňu, kamerový systém- vestibul a parkovisko.

Veľmi nízke mesačné zálohové platby: 153,- eur/ mesiac .

Pridaná hodnota nehnuteľnosti – celková cena zahŕňa okrem spoluvlastníckeho podielu na pozemku pod bytovým domom aj spoluvlastnícky podiel každého vlastníka bytu na priľahlom oplotenom veľkom pozemku v celkovej výmere 2211 m2, na ktorom sa nachádza veľké parkovisko iba pre obyvateľov bytového domu.

V zadnej časti domu je predmetný pozemok upravený a oplotený, kde sa nachádza súkromné detské ihrisko a trávnik, samostatný vstup aj zo zadnej časti domu.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

priamo pred bytovým domom zastávka MHD a cyklochodník .

V pešej dostupnosti 3 min. OC Vajnoria: Tesco, DM, lekáreň, banka, služby, gastro prevádzky, fitness centrum. Oproti domu sa nachádza športová hala HANGAIR.

V mestskej časti Vajnory sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti Vajnorské jazero.

Orientácia bytu na svetové strany: SZ

Byt má veľmi príjemnú atmosféru, cena zahŕňa vkusne zariadenie a vybavenie, má dobrú dispozíciu, nepriechodné izby, dobrý technický stav, nevyžaduje žiadnu investíciu a je pripravený na nasťahovanie nového vlastníka.

Kúpou voľný, aj na HÚ, 100% právny stav, LV bez ťarchy.

Cena predmetného bytu vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 160.000,-EUR.

TOPPONUKA TOPPONUKA