Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového bytu v rodinnom dome s tromi bytmi s garážou a parkovacím miestom vo výbornej lokalite na Platanovej ulici vo Vrakuni, BA II.

____________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 5 izbový byt v rodinnom dome s 3 samostatnými bytovými jednotkami

• Úžitková plocha: 116m2 + terasa 20m2 + chodovo-úložná povala

• Poschodie 2/2

• Pre byt je samostatné, vnútorné schodisko

• Byt sa predáva vo vyhotovení štandard

• V cene je 1x garáž a 1x parkovacie miesto

• Tehlový zateplený dom

• V súčasnosti prebieha výstavba – termín dokončenia 05/2024

• Kolaudácia 2024

____________________________

VYHOTOVENIE ŠTANDARD:

Byt sa predáva vo vyhotovení štandard – t.j. plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne. Bez kuchynskej linky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:

- vstupná chodba

- samostatné WC s technickou miestnosťou

- šatník

- 4x samostatná, nepriechodná izba

- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou

- kúpeľňa s WC

- terasa 20m2 a

- povala

Mesačné náklady sú vo výške 150,-€ .

LOKALITA:

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, centrum cca 15 minút autom. Ide o veľmi tichú lokalitu, v okolí len výstavba rodinných domov. V blízkosti lesopark, detské ihriská, škôlka, Malý Dunaj, hrádza, atď.

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena bytu vo vyhotovení štandard vrátane garáže a parkovacieho státia: 285.000,-EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk