V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v úplnej novostavbe na Hradskej ulici vo Vrakuni s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Obrovským benefitom sú 2 priestranné terasy (10,56m2 a 8,89m2), vonkajšie žalúzie na oknách, pivnica priamo na poschodí vedľa bytu a vlastné vyhradené parkovacie státie rovno pred vchodom do bytového domu v uzavretom areáli s bránou na el. ovládanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe bez výťahu. Veľkou výhodou bytu je aj podlahové vykurovanie so samostatným ovládaním pomocov termostatov v jednotlivých miestnostiach a taktiež rekuperácia.

DISPOZÍCIA:

Byt o výmere 56,88m2 dispozične pozostáva z:

- dlhej chodby so skriňou s úložným priestorom, botníka, vešiaku na bundy

- 1 samostatnej priestrannej nepriechodnej spálne s manželskou posteľou, nočným stolíkom a skriňou s úložným priestorom, z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu-10,56m2

- obývacej izby s modernou rozkladacou L-sedačkou so stolíkom, TV + stolík pod TV. Z obývačky sa vychádza na mešiu terasu o výmere 8,89m2. Na terase je už dorobená aj zástena, ktorá zabezpečuje väčí pocit súkromia

- obývacia izba je prepojená s kuchyňou s novou modernou kuchynskou linkou s drezom robenou od stolára na mieru, ktorá je kompletne vybavená so zabudovanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou

- kúpeľne so sprchovacím walk-in kútom, umývadlom a zrkadlom s podsvietením + práčka, v kúpeľni sa nachádza aj WC

- 2x terasa o celkovej výmere 19,48m2

Na všetkých kvalitných oknách sú namontované vonkajšie žalúzie na el. ovládanie ovládačom a na vstupoch na terasy sú zasúvacie sieťky.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,21m2, ktorá sa nachádza na poschodí hned vedľa bytu.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom - v byte sa ešte nebývalo.

PODMIENKY NÁJMU:

Kompletná cena : 720€/ mesačne (z toho 530€ nájomné + 190€ energie a služby), pri 2 osobách sa energie navyšujú o 30 €.

V byte je dotiahnutý optický kábel, no internet a TV si nájomca zriaďuje na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu s energiami + sprostredkovateľská provízia vo výške 550€ (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).

Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943

PARKOVANIE:

Vyhradené parkovacie státie v cene prenájmu, rovno pred vchodom do bytového domu v uzavretom areáli s bránou na el. ovládanie.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na Hradskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: zastávky MHD, potraviny, Lesopark Vrakuňa, Materská škola, kaviarne, reštaurácie, drogéria a pod.