Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou, parkingom priamo pred domom a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na Vrakunsky lesík a Malé Karpaty, nachádzajuci sa na periférii m.č. Ružinova a m.č. Vrakune na Priehradnej ulici. Vďaka výbornej západnej orientácii je byt svetlý a slnečný.

Byt s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový byt každý o rozlohe 90m2 + terasa + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému bytu priamo pred domom. Na požiadanie je možné byt kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov.

DISPOZÍCIA

1NP

-vstupná chodba

-samostatné WC

-technická miestnosť

-priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti

-kuchynský priestor s oknom

2NP

-kúpeľňa s WC

-izba

-izba

-izba

3NP

-slnečná terasa so skleneným zábradlím

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE

-obvodové murivo Heluz 300

- hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke

- plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové

- priečky Heluz 115

- elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe

- železobetónový veniec armovaný

- v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm

- predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie

LOKALITA

-v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

-najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna

VIDEO

https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4

Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke

Kontakt: Michal Hulík, RSc.

Mobil: +421 948 744 099

Cena:

Byt č.1 - 4 izbový 330.000,- Eur + vonkajší parking

Byt č.2 - 3 izbový 299.000,- Eur + vonkajší parking

Byt č.3 - 4 izbový 350.000,- Eur + vonkajší parking