XEMAR ( 0908 499 732, alebo xemar5@xemar.sk ) ponúka na predaj príjemný 2,5 izbový byt v Cinobani, okres Poltár. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je hneď obývateľný. Výhodou je, že nový majiteľ si môže prestavať byt podľa vlastného vkusu, nakoľko je veľmi dobre dispozične riešený. Je vhodný aj ako investičná príležitosť - na prenájom a je kúpou ihneď voľný. K bytu prislúcha aj podiel k pozemku pri bytovke, ktorý si môže nový majiteľ upraviť na záhradku, či posedenie pre priateľov.

Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2 poschodového bytového domu vo veľmi tichej časti. Bytový dom sa nachádza na pozemku s dvorom o výmere 539 m2, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov.  Súčasťou bytu sú dve pivnice. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, špajze, kuchyne, dvoch izieb a jednej menšej miestnosti.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

celková rozloha bytu je 67 m2                                                                                                                   jadro je murované, ostatné miestnosti – pôvodný stav

kúpeľňa zrekonštruovaná, nové obklady, sanita, na novo potiahnutá elektrika, nové stúpačky

v izbách sú  zachovalé parkety, v chodbe a kuchyni keramická dlažba

v byte sú plastové okná so žalúziami

menšia špajza v kuchyni

spoločné priestory

kúrenie plynové - gamatkami, výhodou sú 2 funkčné komíny, ktoré dávajú možnosť vybudovania krbu s prieduchmi                                                                                                                                  

bytovka je zateplená, nová strecha, stúpačky                                                                                                                                                                                                                                                             internet optika, káblová televízia

bez akýchkoľvek tiarch

platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady: 70€ + elektrika, plyn  

VÝHODY: tichá lokalita, podiel na pozemkoch okolo bytového domu, občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ. Pošta, zdravotné stredisko, obchod, SAD, 15 min do mesta Lučenec.