Chateaurelity Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s pozemkom v meste Dunajská Streda na ulici Rekreačný Rad. Byt sa nachádza v blízkosti známeho Termálneho kúpaliska.

SKVELÁ INVESTÍCIA:

Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou pasívneho príjmu cez Airbnb, Booking, alebo na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza 500 metrov od termálneho kúpaliska. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ide o 5 ročnú novostavbu typu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, ktorá je komplet zateplená. Byt sa nachádza na prízemí s výmerou 70,92m² s orientáciou na juho-západnú stranu. Súčasťou bytu je aj terasa vo výmere 15m² a záhrada vo výmere 160m². Pozemok je vo výmere 300m² a zastavaná plocha je 109m².

Dispozícia a zariadenie bytu:

Vstup na pozemok a do bytového domu má elektrickú bránu.

Byt má vlastný vstup s elektrickým videovrátnikom a jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, samostatnou toaletou a kúpeľne s vaňou a práčkou. Ďalšie miestnosti sú dve nepriechodné izby, z toho obidve sú vybavené vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza na mieru robená vstavaná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Je spojená s obývacou a jedálenskou časťou .

V celom byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu.

Byt má vlastné elektrické kúrenie s podlahovým kúrením a zohrievaním vody. Na byte je zriadené WIFI pripojenie.

Pakovanie je možné hneď pri dome alebo vo vjazde, kde sa zmestia 2 autá. Vo dvore 3 auto.

Výhodou tohto bytu je určite pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s dobrou dostupnosťou.

Byt je vhodný na rekreačné účely a je to výborná investičná príležitosť a možnosť pasívneho príjmu!!

Byt je IDEÁLNY aj ako investičná nehnuteľnosť, nakoľko v byte bývajú podnájomníci - možnosť ďalšieho dlhodobého prenájmu.

Členenie :

- predsieň so vstavanou skriňou

- moderná kuchyňa s jedálenskou časťou s výstupom na terasu

- obývacia izba

- spálňa so vstavanou skriňou

- detská izba so vstavanou skriňou

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

- terasa

Kúrenie : podlahové, elektrické regulovateľné v každej izbe samostatne.

Pred bytovým domom sú parkovacie státia v OSOBNOM vlastníctve.

Výhody :

- lukratívna lokalita,

- bezproblémové parkovanie

- tehlová novostavba

- samostatné kúrenie, nízke režijné náklady

- klíma

- videovrátnik

- oplotený pozemok

- pekne upravený pozemok

- na pozemku je studňa a zavlažovací systém

- byt je bez ťarchy

Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme.

Lokalita:

Byt sa nachádza v meste Dunajská Streda. Mesto je súčasťou Trnavského samosprávneho kraja a leží v južnej časti Slovenska. Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola (materská, základná, stredná a vysoká), kostol, lekáreň, nemocnica, pošta, reštaurácie, ihriská, golfové ihrisko, vlaková stanica, múzeum, obchody Lidl a takisto miesta na oddych v prírode. Byt sa nachádza v blízkosti najznámejšieho termálneho kúpaliska na Slovensku, Thermal park Dunajská Streda. Z mesta je veľmi dobré napojenie na obchvat do Bratislavy, Györu a Komárna. Takisto je dobré napojenie aj do centra mesta.

Mesačné náklady sú vo výške 150Eur/ 3 osoby.

Cena tejto nehnuteľnosti je 179 000 € k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena.

Kontakt: 0905 329 399 PhDr.Chrenko Edit , email: chrenko@chateaureality.sk

Obhliadky robíme denne podľa vopred dohodnutého termínu s majiteľom.