Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou (4 m2), nachádzajúci sa na 4/4 poschodí v tichej časti mesta Gabčíkovo, okres Dunajská Streda. Nový byt, s rozlohou 64 m2, bol postavený v roku 2013, ako nadstavba pri zateplení bytového domu. Bez výťahu. Byt má plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Orientovaný je SV - JZ.

Dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky s priamym vstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a dvoch priestranných nepriechodných izieb. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza.

Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, komfort bývania, kľudné a tiché prostredie s množstvom zelene. Byt sa nachádza na Budovateľskej ulici. Je vzdialený 5 minút pešou chôdzou do úplného centra mesta Gabčíkovo. Dobrá občianska vybavenosť mesta je výhodou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, Tesco, Coop center, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Momentálne je v byte do 31.3.2024 nájomník.

Ďalšou výhodou sú spoločná kočikáreň na odkladanie vecí, nízke mesačné náklady c.c.a 135,- Eur / 2 osoby ako aj samostatné kúrenie priamo v byte, ktoré si regulujete podľa vlastnej potreby. V byte sú všetky IS voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika.

Mesto Gabčíkovo sa nachádza pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 18 km. Od Bratislavy je vzdialená 50km. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 12 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 15 minút cesty autom. Rýchlo sa dostanete k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. Vedú tu obľúbené cyklistické cesty. Lákadlom sú tiež vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne a ZOO Malkia Park v Orechovej Potôni.

Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).

Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Príjemný byt v kľudnej časti mesta Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-64029.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.