Hľadáte štartovací byt v okolí Bratislavy? Páčia sa Vám moderné bytové komplexy s kvalitnou architektúrou, ktoré majú nielen estetický vzhľad, ale aj využívajú riešenia šetrné k prírode? Potom Vás určite zaujme tento jednoizbový byt v prvej etape bytového komplexu Dubová alej, ktorý bol navrhnutý s ohľadom na životné prostredie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj jednoizbový byt v bytovom dome SO.01BLOK I bytového komplexu Dubová alej na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji.

Byt:

Po vstúpení do bytu sa dostaneme do predsiene. Z predsiene do spoločnej kúpeľne s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom. Ďalej prejdeme do spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón.

Byt je krásne svetlý vďaka veľkým oknám a je orientovaný na severozápad.

V byte je teplovodné podlahové kúrenie. Vykurovanie všetkých bytov je riešené modernými a vysoko efektívnymi plynovými kotlami, na streche budú na získavanie energie fotovoltaické panely na ploche 120 m2.

Byt sa nachádza v prvej etape bytového komplexu Dubová alej v bytovom dome SO.O1 s výťahom na 2. podlaží zo štyroch.

K bytu patrí parkovacie miesto v priestrannej podzemnej garáži. Cena tohto parkovacieho miesta je 14 500 €.

K bytu prislúcha priestranná kobka nachádzajúca sa na poschodí.

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

Úžitková plocha: 39,35 m2 (z toho balkón 2,83 m2 a kobka 3,21 m2)

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

unikátna architektúra bytového komplexu Dubová alej,

svetlý vďaka veľkým oknám,

výsadba množstva zelene v komplexe,

ekologické riešenia,

kúpou voľný, bez tiarch.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=VbTEMa8KC99

Lokalita:

Tento jednoizbový byt sa nachádza v prvej etape bytového komplexu Dubová alej v bytovom dome SO.01 BLOK I v Ivanke pri Dunaji. Obec Ivanka pri Dunaji leží v tesnej blízkosti Bratislavy v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny. Okrem individuálnej dopravy vlastným automobilom je medzimestská doprava v pravidelných intervaloch zabezpečená autobusovou alebo vlakovou dopravou. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, zdravotné stredisko, Slovenská pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. V okolí sa nachádza veľa miest na aktívne trávenie voľného času, jazero Štrkovka, bagrovisko Dunajek, Šútorský kanál či jazerá Zelená voda. Na cyklotrasu vedúcu pred Dubovou alejou môžete nastúpiť priamo z Vášho nového domova.

Cena: 109 900 € + 14 500 € za parkovacie miesta v podzemnej garáži, v cene sú zahrnuté služby RK:

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0948 038 459

sumec@karinpartners.sk