Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Jablonov, okres Levoča, vo vyhľadávanej lokalite, v OV, orientovaný na V/Z.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1/3 poschodí bez výťahu, s menším balkónom.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom 1703/10000. Súčasťou bytu je oplotený pozemok v okolí bytového domu na spoločné využitie, so spoluvlastníckym podielom 1703/30000.

Celková podlahová plocha bytu predstavuje 60,27 m2 bez plochy balkóna+k tomu prislúcha (plocha balkóna 1,48 m2, plocha dvoch pivníc 10,84 m2). Celková plocha bytu a príslušenstva je 72,59 m2.

STAV BYTU POZOSTÁVA:

- byt je v pôvodnom stave,

- murované bytové jadro,

- po rekonštrukcii je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC,

- okná pôvodné,

- podlahy - pôvodné parkety, v kuchyni, na chodbe podlahová guma, v kúpeľni a vo WC

keramická dlažba.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:

- pozostáva zo vstupnej chodby,

- kuchyne - pôvodná kuchynská linka, plynový kuchynský sporák s elektrickou rúrou,

- vedľa kuchyne sa nachádza menšia špajza,

- z troch izieb - priestranná obývacia izba, dve menšie izby,

- WC so samostatným vchodom z chodby,

- kúpeľňa je prechodná s kuchyňou, aj ostatné izby sú navzájom prechodné,

- k bytu prislúchajú v suteréne bytového domu dve pivnice.

Vykurovanie v bytovom dome je ústredným kúrením z vlastnej plynovej kotolne. Ohrev vody je vlastným samostatným elektrickým bojlerom. Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. Byt je voľný ihneď po kúpe. Celkové mesačné náklady toho času predstavujú: 110,- eur/mesiac - SVB -(teplo, spotreba studenej vody, fond opráv), + 5,50 eur/mesiac samostatné zálohové platby za plyn, + 25,- eur/mesiac elektrina. Byt sa predáva v stave ako holobyt, ostáva pôvodná kuchynská linka, plynový sporák.

Výhodou tohto bytu po kúpe je možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie

doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: Obec Jablonov patrí medzi popredné obce stredného Spiša, v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, verejný vodovod, kanalizácia, rozvodná sieť plynu a pod. Veľkou výhodou tejto lokality je privádzač na diaľnicu D1. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období, k tomu patrí v blízkosti Spišský hrad, atrakcie a vystúpenia na Spišskom salaši, okresné mesto Levoča a mnoho iných pamiatok.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: LE-64025.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.