EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt v osobnom vlastníctve, v MČ Košice -Juh, Rastislavova ulica. K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=TWuF4djaMn9

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, bez výťahu. Na poschodí sú iba dva byty. Úžitková výmera bytu je až 83 m2. Orientácia bytu je "Z/V“. Denná časť - kuchyňa je orientovaná na ulicu Rastislavou, no spálňa a obývačka je orientovaná do dvora. Byt je rekonštruovaný, ide o staršiu rekonštrukciu. Je síce iba dvojizbový, však má priestranné izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC s oknom.

Bytový dom je tehlový, kolaudáciou prešiel v roku 1996 (zateplenie, výmena plastových okien). K bytu prislúcha aj pivnica. Energetický certifikát nie je uvedený.

Dispozičné riešenie bytu:

- priestranná vstupná chodba

- samostatná kuchyňa so špajzou,

- obývačka

- spálňa

- kúpeľňa

- samostatné WC

- pivnica

Výhody bytu:

- lokalita (MČ - Košice-JUH, blízkosť centra, občianska vybavenosť, blízkosť zdravotníckeho zariadenia)

- byt v osobnom vlastníctve (možnosť financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi rada pomôžem)

- parkovacie miesto v cene

- podlahová plocha (83m2) poskytujúca veľkorysý priestor na bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely (advokát, notár....)

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk/referencie.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.