Realitná kancelária GOFAR EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbové byty so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v projekte Byty Sása Lehnice, lokalizovaný v Lehniciach časť Sása, okres Dunajská Streda. Bližšie informácie https://www.bytysasalehnice.sk/

HLAVNÉ VÝHODY

• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie

• Výborne dispozične riešený byt

• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu

• Záhrada v cene bytu

• Veľká terasa s pergolou v cene bytu

• Napojenie na kanalizáciu

• Vysoký značkový štandard vybavenia (Hansgrohe batérie, Egger parkety, Geberit, Kolo-umývadlo)

• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 15% zálohy, zvyšok po kolaudácii

• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

VÝHODY

• Okná s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe drevo dekóru, z vnútornej strany biela.

• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier,

• podlahové vykutovanie Devi

• strešná krytina TERRAN

• Videovrátnik kompletná inštalácia

• Rekuperátor kompeltná inštalácia

• Predpríprava na: alarm, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie

DETAIL

Byt sa nachádza na prízemí rodinného dvojdomu každá s 2 bytovými jednotkami

Výmera bytu: 69,31m2

Plocha terasy: ca 18m2

K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome

Podiel na pozemku.

Byty sú napojené na kanalizáciu, dočasne žumpa

Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.

Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady

Okná: plastové s izolačným trojsklom

Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta

Konštrukcia objektu: tehlová

Kúrenie: podlahové

Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.

DISPOZÍCIA

Trojizbový byt s výmerou 69,31 m2 pozostáva zo zádveria 5,63 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 15,67 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 11,43 m2, izby 13,40 m2, kúpeľne 4,14 m2, technickej miestnosti 1,70m2 a úložného priestoru 1,95 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 18 m2. Terasa je vybavená pergolou. V kúpeľni sa nachádza WC, vaňa, keramické umývadlo a pripojky na vodu pre práčku. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.

LOKALITA

Výstavba je situovaná v rodisku slávnej rodiny Benyovszkých v obci Lehnice časti Sása. Obec Lehnice sa nachádza v okrese Dunajská Streda v severovýchodnej časti Žitného ostrova. Prvá písomná zmienka o obci je z roku 1239.

Na železničnú dopravu je obec napojená v miestnej časti Kolónia. Cestná komunikácia je vedená prostredníctvom cesty II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy pri obci Holice, ktorá je vzdialená iba 7 km. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.

Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, reakreačný park Madarász umožňujúci športové a relaxačné vyžitie, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpanie.

CENA

Od 139 800 €

Byty sa predávajú ako holobyt, alebo v štandarde. Príplatok za štandard je 10.000,- €.

Štandad zahŕňa batérie Hansgrohe, umývadlo Kolo a možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu uverejnený na https://www.bytysasalehnice.sk/

FINANCOVANIE

Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekarného úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY

Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT

Predaj

Ing. Ladislav Szabo

mobil +421 948 759 382

e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk

web: www.gofar.sk

Ing. Estera Szabová, RSc.

mobil +421 948 244 031

e-mail: estera.szabova@gofar.sk

web: www.gofar.sk

Hypotekárny špecialista projektu Swiss Life Select

Ing. Estera Szabová, RSc.

mobil +421 948 244 031

e-mail: estera.szabova@swisslifeselect.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.