Ponúkame vám na predaj útulnú garsónku v obľúbenej lokalite sídliska Rybníky II. v Leviciach.

Celková rozloha bytu je 24,96 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového bytového domu s dvoma výťahmi.

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba, 1 izba spojená s kuchynským kútom, priechodná kúpeľňa spojená s toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

V garsónke bolo vymenené plastové okno s vnútornými žalúziami, inak je v pôvodnom stave. Podlahy pokrýva gumolit, steny sú ošetrené omietkou s pôvodnou maľovkou. Bytové jadro je z umakartu a je vhodné na rekonštrukciu.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave, ako je zobrazené na fotkách, je kompletne vyprataná.

Bytový dom prešiel taktiež čiastočnou rekonštrukciou, fasáda dostala novú exteriérovú omietku a maľovku, vchod do bytového domu má novú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody. Plyn v byte nie je k dispozícii. Nájomníkom bytového domu slúžia 2 nové moderné výťahy, jeden osobný a jeden nákladný.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú spolu 96 eur (nájomné + elektrina).

Nehnuteľnosť je bez tiarch a pre predaj je k dispozícii okamžite.

LOKALITA:

Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, jasle, predajne potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, ŽS, AS, detské ihriská, v tesnej blízkosti aj poliklinika.

Centrum mesta je vzdialené do 10 min. pešou chôdzou od bytového domu.

VÝHODY:

- vstupná predchodba užívaná 3 vlastníkmi bytov zaisťuje bezpečnosť nájomníka

- bezproblémoví susedia

- cena nehnuteľnosti

- umiestnenie bytu na nižšom podlaží

- bezproblémové parkovanie

- možnosť nehnuteľnosť dokončiť do stavu podľa vlastných predstáv - vzhľadom na cenu možná investičná nehnuteľnosť pre prenájom

Ak vás nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-64376.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.