Ponúkame Vám na predaj krásny, dispozične moderne riešený 3 izbový byt s loggiou, po takmer kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na začiatku sídliska Rybníky 5 v Leviciach.

Celková rozloha bytu je 60,17 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha latková pivnica.

DISPOZÍCIA: Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená a je riešená veľmi zaujímavo:

- vstupná chodba

- priestranná obývacia izba, ktorá je spojená v jeden moderný celok s kuchynský kútom a jedálenskou časťou, ktorá je opticky oddelená murovanou priečkou so servírovacím otvorom/oknom

- spálňa s loggiou

- detská izba (príp. pracovňa)

- kúpeľňa s vaňou a toaleta, ktorá je v rámci kúpeľne oddelená skladacími dverami

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia a boli menené:

- plastové okná

- murované bytové jadro

- stierky na stenách

- elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchyni

- podlahy (plávajúce parkety a dlažba)

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), s chladničkou a s mikrovlnkou

- interiérový kamenný obklad v kuchynskej časti

- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba, obklady, sanita)

- vstupné bezpečnostné dvere

- interiérové dvere a zárubne

- loggia (dlažba, zábradlie)

Byt disponuje pripojením na optický internet a káblovú televíziu.

Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi (automatická práčka, chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka), ktoré sú v cene bytu.

BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel prednedávnom rekonštrukciou a bol zateplený.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené:

- vstupné vchodové dvere

- plastové okná

- schránky

- zvončeky

- výťah

- loggie

- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)

LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a ihriská, autobusová a železničná stanica.

VÝHODY:

- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii a k nasťahovaniu ihneď

- veľkým benefitom je moderné zariadenie a vybavenie v cene bytu

- bezproblémové parkovanie priamo pred ale aj za bytovým domom (nové parkovacie priestory)

- bezproblémoví susedia, čistý a príjemný vchod

NÁZOR MAKLÉRA:

Daná nehnuteľnosť predstavuje krásne a moderné bývanie orientované pre mladé rodiny ale aj pre ľudí, ktorí pracujú doma (Home office) a radi využijú 3. izbu ako pracovňu, prípadne domáce fitness.

Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti akýchkoľvek investícii do zariadenia túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.

V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-64615.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.