RADO Reality ponúka jedinečný 2i byt s terasou a s krásnym pozemkom.

Byt s výmerou 64 m2 a vlastnou terasou s rozlohou 22 m2 sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2009 na ulici Osloboditeľov v Nemšovej. Prislúcha k nemu parkovacie státie, murovaná pivnica a pozemok o výmere 100m2.

Oplotený areál s rozlohou cez 4000 m2 poskytuje svojim obyvateľom dostatok priestoru, súkromia i pocit bezpečia. Vstup je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Okrem príjemnej zelene je na pozemku k dispozícii priestranný altánok s krbom, detské preliezky so šmykľavkou, trampolína, veľká futbalová brána, pieskovisko a ako čerešnička na torte zapustený bazén s rozmermi 8x3m s prekrytím.

Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou spojenej s obývacou izbou a jedálňou, veľkorysej spálne, ktorú je možné predeliť na 2 izby a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou. V každej obytnej miestnosti je výstup na terasu, kde si majitelia môžu vychutnať príjemné posedenie s rodinou či priateľmi alebo napríklad aj relaxačný kúpeľ vo vírivke. Fantázii sa medze nekladú.

Samozrejmosťou je elektronický bytový vrátnik, plastové okná, v spálni s interiérovými žalúziami, obložkové interiérové dvere. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v chodbe a v kúpeľni dlažba, terasa je zo zámkovej dlažby.

Zariadenie, osobné veci a obrazy nie sú predmetom predaja, v byte však zostáva nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške 97,- Eur (poplatky bytový fond, voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, ...) + 48,- Eur záloha za elektrickú energiu.

Bytový dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete, dodávku tepla zabezpečuje spoločný plynový kotol, energetický certifikát budovy – B.

Cena nehnuteľnosti je 149900,- Eur, pri vážnom záujme dohoda možná.

link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=MtPxbpSzZjG

Mesto Nemšová má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu 2materské školy, 2 základné školy, centrum voľného času, základná umelecká škola, mestská knižnica, kultúrny dom, letné kúpalisko, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, mestská športová hala, workoutové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, viaceré potraviny, reštaurácie, obchody a mnoho iného.

Nemšová leží len 15 km od mesta Trenčín, pravidelne tu premáva prímestská autobusová doprava, vlakové spojenie, dostupnosť len 2 minúty na diaľnicu D1. Okrajom mesta vedie obľúbený náučný cyklochodník, ktorý spája Trenčín s moravským mestom Brumov a ponúka tak veľa možností, ako tráviť voľný čas.

Mgr. Zuzana Luprichová

RADO Reality Group

Tel.: +421 903 400 463

E-mail: info@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.