Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/qhI0kq168S8 a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=4G9MFt79u1j .

TU reality Vám ponúka na predaj nádherný, priestranný, mezonetový 4 - izbový byt s dvomi balkónmi vo výbornej tichej lokalite v Nitre mestská časť Čermáň na ulici Južná. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 a v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa takmer celý zariadený.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ výborná a tichá lokalita

+ parkovacie miesto v garáži

+ veľmi dobré dispozičné riešenie

+ vkusne a moderne prerobený

BYT

Južná ulica, Nitra-Čermáň

4 - izbový s vlastným kúrením a ohrevom TÚV prostredníctvom kondenzačného plynového kotlu Junkers

úžitková plocha: 95 m2

2 balkóny: o výmere 3,5 m2 a 2,4 m2

pivničná kobka

parkovacie miesto v garáži zahrnuté v cene bytu

IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn

VYBAVENIE BYTU:

- kvalitná kuchynská linka vyhotovená na mieru so značkovými vstavanými

spotrebičmi Whirlpool

- drevené podlahy v izbách

- chodba, kuchyňa keramická dlažba

- kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a oknom

- obložkové zárubne s dvermi

- vstavané skrine v izbách a chodbe

- plastové okná so žalúziami

- drevené schody do spálne

- klimatizácia

- bezpečnostné vstupné dvere

DISPOZÍCIA BYTU:

- vstupná rozdeľovacia chodba

- priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón

- dve samostatné obytné izby z jednej výstup na druhý balkón

- schody vedúce do priestrannej spálne

- kúpeľňa so sprchovým kútom

- samostatná toaleta

BYTOVÝ DOM:

- tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2001

- vstupná brána na čip

- parkovanie v podzemnej garáži s vlastným parkovacím státím

- verejné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu

Energetický certifikát nebol predložený.

OKOLIE:

výborná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu,

v pešej dostupnosti potraviny, materská škola, základná škola, stredná priemyselná škola stavebná, reštaurácie atď.

zastávky MHD cca 200 m

NÁŠ NÁZOR:

Ak hľadáte miesto, kde sa budete radi vracať DOMOV, ste tu správne. Tento útulný mezonetový byt zaujme veľkosťou, veľmi dobrým dispozičným riešením a bonusom sú dva balkóny a parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom.

Vrelo odporúčame vidieť!

CELKOVÁ CENA: 220 000 EUR

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.