TUreality Vám ponúka NA PREDAJ krásny na komplet prerobený 4-izbový veľkometrážny slnečný byt, vo výbornej lokalite na Novomeského ulici sídliska Klokočina-Čermánska strana v Nitre. Byt sa nachádza na poslednom 12 poschodí, žiadne dupoty nad vašimi hlavami a stropy bytu sú navyše zaizolované polystyrénom.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ bez ďalších nutných investícií všetko prerobené

+ byt je kúpou ihneď voľný

+ krásne výhľady na mesto a okolie

+ super lokalita

+ výborné dispozičné riešenie

BYT: Novomeského ul. sídlisko Klokočina - Nitra

4 - izbový byt orientovaný na severovýchod a severozápad

nájom 266 eur / 3 osoby

úžitková plocha: 100 m2

poschodie 12/ 12

prekrytá loggia

pivnica latková kobka (cca 2 m2)

osobný a nákladný výťah

VYBAVENIE BYTU:

-moderná na mieru vyhotovená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná

doska elektrická indukčná (plyn odpojený), el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka

riadu Beko, vstavaná chladnička)

-vestibul prerobená na veľký šatník

-v celom byte kvalitné laminátové podlahy

-plastové okná so žalúziami

-nové ploché radiátory Korad

-v celom byte omietky na stenách

-priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

-murované bytové jadro

-bezpečnostné vchodové dvere Sherlock

-presklená loggia

-zariadenie bytu ostáva

DISPOZÍCIA BYTU:

-uzamykateľná predchodbička

-vstupná chodba

-rozdeľovacia chodba

-priestranný murovaný šatník s regálmi a vešaním pre oblečenie

-veľká priechodná obývacia izba vstup z chodby a z kuchyni

-kuchyňa so vstupom na prekrytú loggiu

-tri rovnaké samostatné obytné izby

-zväčšená kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

-samostatná toaleta so závesným WC

BYTOVÝ DOM:

prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 16 rokmi

rekonštrukcia zahŕňala:

-zateplenie obvodového plášťa

-zateplenie strechy

-vstupné dvere do bytového domu a zvončeky

-výmeny rozvodov vody,plynu,kanalizácie v roku 2019

Aktuálne prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov v podobe nových keramických podláh a obkladov a následne sa idú meniť oba výťahy

OKOLIE:

výborná a kompletná občianska vybavenosť v okolí, materská škola pri dome, základná škola, gymnázium, potraviny, detské ihrisko, mestská hala. V blízkosti Kaufland, Lidl, Billa, zdravotné stredisko atď.

neďaleko od domu zastávka MHD

NÁŠ NÁZOR

Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej časti sídliska Klokočina na Čermánskej strane a z okien bytu sú nádherné výhľady na mesto. Ideálny byt pre viac početnú rodinku. Byt je kompletne prerobený a kúpou ihneď voľný, stačí sa iba nasťahovať. Vrelo odporúčame!!!

Energetický certifikát nebol predložený.

CENA: 169 900 EUR

mail: sklenar@tureality.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.