Číslo ponuky : 180022 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk
Naša realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka v osobnom vlastníctve na predaj 3+1 byt s lóggiou v tichej časti mesta, na Karpatskej ulici v Novom Meste nad Váhom.
Byt je o výmere 63 m2 + lóggia 2 m2 a nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome na 3. nadzemnom podlaží z 3, bez výťahu.
Dispozícia bytu :
- vstup
- chodba
- kuchyňa s lóggiou
- obývacia miestnosť
- detská izba
- spálňa
- kúpelňa
- samostatné WC
+ murovaná pivnica
Vykurovanie bytovej jednotky je ústredné, centrálne, zabezpečené z blízkej plynovej kotolne, ktorá taktiež slúži aj na ohrev studenej vody do bytovej jednotky.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, všetky drevené okná sú vymenené za nové plastové (okrem balkóna), osadené dva nové radiátory zo štyroch a komplet nová maľovka v celom byte.
Jadro bytu - kúpelňa s WC, kuchyňa a elektrina sú ešte v pôvodnom, ale v plne funkčnom zachovalom stave.
V stupačkách sú urobené komplet nové rozvody inžinierskych sietí.
Podlahy vo všetkých troch obytných miestnostiach sú položené klasické drevené parkety, ktoré sú v dobrom a opticky v peknom stave, v kuchyni je položená guma PVC a na chodbe pôvodná dlažba.
Byt je čistý, denne obývaný a je po všetkých stránkach vo veľmi dobrom a v udržiavanom stave.
Miestnosti nočnej časti a to detská izba a spálňa sú samostatné, nepriechodné, vstup do oboch z nich je priam z chodby.
V dennej časti vstup do kuchyne a obývacej miestnosti je taktiež z chodby, no kuchyňa s obývačkou a chodbou je kolom dokola priechodná, čo vytvára viac možností dispozičného riešenia obývacej miestnosti a kuchyne - napríklad možnosť otvorenia a úplného prepojenia obývacej miestnosti s kuchyňou.
Kúpelňa a samostatné WC sa nachádza v rohovej časti chodby a tým pádom pri prípadnej rekonštrukcií jadra je možnosť podstatného zväčšenia kúpelne.
V byte je zavedená káblová TV, internet aj pevná linka.
Orientácia bytu :
- denná časť (kuchyňa s obývačkou) - východ
- nočná časť (detská izba a spálňa) - západ
Bytový dom prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou - zateplenie s novou modernou fasádou, rekonštrukcia a zateplenie strechy, nové plastové okná v spoločných priestoroch, elektrický vrátnik, nové poštové schránky a maľovka.
Mesačné náklady na bývanie sú cca. 160 € + elektrina 25 €, plyn 5 € - spolu 180 € / komplet 1-2 osoby.
Ihneď pred bytovým domom sú pre motorové vozidlá vybudované dve mestské verejné parkoviská.
Lokalita prináša tiché a pokojné bývanie v obklopení plno zelene, stromov a je vhodná najmä pre mladé rodiny s deťmi.
V blízkosti bývania sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, detské ihriská, materská škola, reštaurácia s pizzériou, lekár, zimný a futbalový štadión.
Do centra mesta cca. 12 minút pešou chôdzou a do najbližšej prírody 5 minút pešou chôdzou, kde sa nachádza lesná cesta, ktorou sa dá dostať okolo záhradiek priam až ku Kačabaru a ku "Kamennej".
Byt sa predáva prázdny, bez nábytku, súčasťou bytu zostáva kuchyňa s plynovým sporákom.
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po odkúpení a vysťahovaní bude ihneď odovzdaná novému majiteľovi.
Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku bytu.
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
