RE/MAX ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový apartmánový byt (54,3 m2) pri jazere, v rezorte Apartmány Hrabovo Ružomberok. Na apartmáne je možný odpočet DPH.

Apartmán sa nachádza v Hrabovskej doline, priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok. Apartmánový dom je umiestnený na brehu jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry.

Apartmán má podlahovú plochu 52,5 m2 a balkón 3,9 m2 s výhľadom na jazero, k apartmánu patrí pivnica 1,8 m2, a vonkajšie parkovacie státie 12 m2 pod prístreškom. Apartmán je umiestnený na 1. podlaží, v apartmánovom dome skolaudovanom v decembri 2007.

Dispozične pozostáva z predsiene s technickou miestnosťou kde je elektrický bojler, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.

Podlahy sú v kombinácii keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. Všetky okná sú drevené EURO, taktiež sú drevené všetky dvere a obložkové zárubne.

Orientácia apartmánu je Východ - Sever.

Apartmán má vlastný elektrický ohrev vody, elektrické konvektorové vykurovanie + v kúpeľni aj podlahové vykurovanie, je zabezpečený vnútorným bezpečnostným systémom PARADOX a telefónom prepojeným na recepciu. Má samostatné merače elektrickej energie a studenej vody.

Apartmán sa predáva kompletne zariadený: plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska, digestor), mikrovlnná rúra, varná kanvica, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ a nábytok, skrine, rozkladacia sedacia súprava, kreslo, stolík........

Ďalšou výhodou apartmánu je jeho kategorizácia ako byt a vďaka tomu sa jeho kúpa dá výhodne a jednoducho financovať aj formou úveru. Hypotekárne financovanie je stále možné až do výšky 90% z ceny nehnuteľnosti.

Apartmán je možné ho využívať na trvalé bývanie, rekreáciu, alebo na komerčné využitie formou krátkodobých, alebo dlhodobých prenájmov. Pri prenajímaní je možný ročný obrat viac ako 10.000€.

Prevádzkové náklady: 140€/mesiac vrátane elektriny.

Kúpou apartmánu sa stávate vlastníkom aj parkovacieho státia a spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch, cca 10000 m2.

Hrabovská dolina je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období.

Rezort Apartmány Hrabovo poskytuje aj rôzne masáže, saunu, exteriérové jacuzzi....

V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít...

Kabínková lanovka na lyžiarske svahy, je vzdialená len cca 100 m.

Do centra mesta Ružomberok je to len 1 kilometer a pritom na mieste samom ani len netušíte, že v blízkosti je mesto.