Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj exkluzívny velkometrážny 3,5izbový byt s nádherným výhľadom na Slnečné jazerá v Senci.

Byt sa nachádzas na Štúrovej ulici v bytovom dome Orbis, na 5. poschodí zo 6-tich s výťahom.

Orientácia bytu na dve strany: JV strana s očarujúcim výhľadom na jazerá a SZ tak isto s nádherným výhľadom.

Rozloha bytu je 120 m2 (z toho balkon 7m2 + loggia 5m2) + pivnica 7m2.

K bytu patria 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu.

Dispozičné riešenie:

Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou.

Po ľavej strane samostatná veľká kúpeľňa s hydromasážnym sprchovým kútom, umývadlom a podlahovým kúrením.

Po pravej strane samostatná toaleta s WC, bidetom a umývadlom.

Prechádzame do priestrannej obývacej izby, ktorej výraznou dominantou je 475 litrové vstavané akvárium. Pri akváriu je sedacia súprava, oproti TV na špecialne povrchovo upravenej stene.

S obývacou izbou je príjemne prepojená kuchyňa s novou kuchynskou linkou a so vstavanými elektrospotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, bodové osvetlenie.

Z obývacej izby je východ na rohový balkón 7m2 s úžasným výhľadom na celé Slnečné jazerá a dostatkom miesta na príjemné posedenie.

Z obývacej izby dostaneme do dvoch samostaných izieb - spáľňa a detská izba. Obe sú orientované do dvora bytového domu na SZ

V spáľni je vstavaná skriňa cca 3m dlhá a východ na presklenú loggiu, tak isto s dostatkom miesta a príjemným posedením v ratanových kreslách a stolíku.

Špeciálne okná Vám zaistia chládok aj v horúcom lete. Z loggie je tak isto krásny výhľad.

Druhá miestnosť - velikánska detská izba s postelou a skriňou. Z detskej izby sa prechádza do poslednej "polizby", ktorá je odhlučnená korkovým obkladom a môže slúžiť ako študovňa či pracovňa.

Zariadenie bytu bolo navrhnuté bytovým architektom, s množstvom vychytávok, ako sú napríklad dizajnové radiátory, vysoké puzdrové zasúvacie dvere, protihlukové izolačné sklá, videovrátnik, akvárium, nábytok z masívu, drevená plávajúca podlaha.

Celý byt je príjemne zladený ako farebne tak i materálovo a funkčne.

V byte sú kablové rozvody pre Tv a internet a komplet rozvody pre domáce kino. Tak isto diaľkové inteligentné riadenie kúrenia.

Mesačná výška najomného: Bytové družstvo 150 Eur + 30 Eur elektrika.

Polyfunkčný objekt Orbis, v ktorom sa byt nachádza je vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách- južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu 5 minút chôdze,

železničná stanica 3 minúty, v blízkosti je škola, na prízemí reštaurácia, obchod..

Byt sa predáva kompletne zariadenýa splní požiadavky každého záujemcu o kvalitné, moderné a zároveň príjemné bývanie na skok od centra Senca a zároveň na Slnečných jazerách s možnosťami kultúrneho či športového vyžita.

Cena: 329.000 Eur

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907/898 378

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459