Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou v OV na sídlisku Západ I., ul. Kováčska, v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 8/8 p. v zateplenom panolovom bytovom dome, orientácia bytu je na sever (2 izby) a juh (kuchyňa a obývacia izba). Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva bez plochy loggie: 72 m2.

DISPOZÍCIA:

Pozostáva z troch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 313/10000.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

- byt je v pôvodnom stave pripravený k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,

- jadro: pôvodné umarkatové,

- elektroinštalácia: pôvodná,

- okná: plastové v izbách, pôvodné drevené v kuchyni,

- podlaha: plávajúca podlaha na chodbe, v kuchyni a v izbách.

BYTOVÝ DOM:

- bytový dom bol daný do užívania v r. 1982,

- rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v r. 2014, ktorej súčasťou bolo: zateplenie obvodového plášťa, nový výťah, plastové vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov,

- strecha je po oprave v r. 2006,

- bytový dom patrí pod správu BD.

Energetický certifikát: B

VÝHODY:

- priestranný byt s výhodnou orientáciou,

- nepriechodné izby,

- pôvodný stav umožňuje novému vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,

- na poschodí sú len dva byty,

- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný.

MESAČNÉ NÁKLADY:

- cca 200,-€ (správca, elektrina, plyn)

LOKALITA:

- tichá lokalita,

- v blízkosti nákupné centrum, MŠ, ZŠ, MHD,

- možnosť parkovania pred bytovým domom.

NÁZOR MAKLÉRA:

Priestranný byt s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv je veľkou výhodou. Ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá túži po vlastnom bývaní.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-64256.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.