Príležitosť zabehať si každé ráno v Parku Janka Kráľa, možnosť bývať na sídlisku plnom zelene,

výhľad z okna na krásy zapadajúceho slnka, na dosah centrum mesta, park, cyklotrasa a aj rekreačné stredisko Kamenný mlyn.

To sú v skratke výhody tohto jednoizbového bytu v Trnave.

KLIKNITE ALEBO SI SKOPÍRUJTE LINK NA STRÁNKU NEHNUTEľNOSTI S VIZUALIZÁCIOU:

https://liviaduricova.sk/1-izbovy-byt-v-trnave-lomonosovova

Vo vyhľadávanej lokalite- Prednádražie, na Lomonosovovej ulici, v tichom a kľudnom prostredí,

vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame pekný, slnečný čiastočne zrekonštruovaný jednoizbový byt.

Hoci je byt bez balkóna, je dostatočne priestranný a svojou rozlohou (36 m2) a praktickým dispozičným riešením, dáva novému majiteľovi príležitosť vytvoriť si komfortné bývanie.

Pekná, priestranná kuchyňa (13,76 m2 ) spolu s jedálenským kútom a kuchynskou linkou, ktorá sa sa dá veľmi pekne rozšíriť, môže poskytnúť novému majiteľovi dostatok pracovnej plochy, aj dostatok úložného priestoru.

A aj izba (16,6 m2 )svojou rozlohou, ako ukazuje vizualizácia, dáva príležitosť k vytvoreniu spoločenskej, oddychovej a pracovnej časti.

VIACERO OBRÁZKOV PRÍPADNEJ REKONŠTRUKCIE JE VO VIZUALIZÁCII NA STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI:

https://liviaduricova.sk/1-izbovy-byt-v-trnave-lomonosovova

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a z priestrannej izby a kuchyne.

Byt je po čiastočnej, veľmi zachovalej rekonštrukcii. Zariadenie, ktoré ľahko vymeníte, je staršieho data.

Podľa názoru znalca, byt vyžaduje iba bežnú údržbu.

Rekonštruované boli:

dvere na prechode chodba kuchyňa:presklené,obložková zárubňa

kúpeľňa -murované jadro,omietky, obklad, dlažba, sprchový kút

chodba:dlažba

kuchyňa: kuchynská linka

okná: plastové, vonkajší sušiak na vešanie bielizne

vonkajšie dvere: bezpečnostné

V prípade záujmu, zariadenie bytu zostáva tak, ako vidíte na fotografiách, okrem bonanzy v kuchyni.

Mesačné náklady: cca 114 €/2 osoby/- byt sa dlhodobo prenajímal

Rekonštrukcia bytového domu prebiehala :

r.2012: strecha, výťah a vonkajšie povrchy bytového domu,zateplenie

r.2019: nové zvončeky, elektrický vrátnik na čip

r.2021:elektrické rozvody,voda,plyn,kanalizácia

Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete:

elektrina,voda, plyn, kanalizácia,telefónna prípojka

V rámci bytového domu sú k dospozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov, možnosť umiestnenia dvoch bicyklov na bytovú jednotku.

Záver znaleckého posudku:

predpokladaná životnosť bytového domu 100 rokov, žiadaná lokalita,

dobrá dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nenachádzajú žiadne zdroje znečistenia ovzdušia.

V blízkosti jednoizbového bytu na Lomonosovovej ulici je dostatok parkovacích miest a parkovanie je

bezproblémové.

Vo vzdialenosti cca 150 m sa nachádza MHD /3,5,6,23/

Centrum mesta je vzdialené 1,5 km-25 minút kľudnou chôdzou, železničná stanica cca 1 km- 15 minút pešo,rekreačné stredisko Kamenný Mlyn je vzdialené asi 2 km, rýchlostná cesta R1 je vzdialená cca 5 km.

V blízkosti sa nachádzajú :

Obchodné a nákupné centrum Max Trnava, fitnes centrum, zdravotné stredisko, pošta, škôlky, školy : základná, stredné, učňovské, vysoké

CENA JEDNOIZBOVÉHO BYTU V TRNAVE JE 89 000 €

Poplatok za realitné a právne služby je zahrnutý v cene nehnuteľnosti.

V prípade väčšieho počtu vážnych záujemcov o kúpu, má právo majiteľ vybrať si najvýhodnejšiu ponuku.

AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér

KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA

Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava

Slovenská republika

mobil: +421 918 11 48 75

e-mail: duricova@karinpartners.sk

web: https://karinpartners.sk/

https://liviaduricova.sk/

https://liviaduricova.sk/1-izbovy-byt-v-trnave-lomonosovova

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o