Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu ************************* https://youtu.be/4dJ8HZPvOsQ

_______________________________________________________________________________________________________

TUreality ponúka na PREDAJ veľký 5-izbový byt mezonetový byt v tichej, vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Vinosady.

_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

+ pokojná, vyhľadávaná lokalita

+ rodinné bývanie - oplotený komplex v súkromnom spoluvlastníctve obyvateľov

+ iba 6 bytových jednotiek v bytovom dome

+ loggia

+ klimatizácia

+ bezproblémové parkovanie

_______________________________________________________________________________________________________

BYT

- 5-izbový mezonetový byt

- úžitková plocha: 153,29 m2

- nadzemné podlažie: 3/4

- loggia: 3,5 m2

- pivnica: 2x na 1.NP

- spoluvlastnícky podiel na okolitých pozemkoch: 286 m2

- bez výťahu

_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE BYTU

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

- plastové okná, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu

- laminátové parkety - izby, predsieň, kuchyňa, v kúpeľniach a samostatnom WC keramická dlažba

- drevené, interiérové dvere, obložkové zárubne

- vstavaná skriňa v izbe a vo vstupnej chodbe pod schodiskom

- kúpeľňa s vaňou a prípojkami na práčku na 3. NP

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC na 4. NP

- kúrenie: vlastný elektrický kotol, radiátory

- elektrický ohrev teplej úžitkovej vody

- bezpečnostné dvere

_______________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU

3. NP

- vstupná chodba so schodiskom na 4. NP

- predsieň

- obývačka

- priestranná kuchyňa s jedálňou

- komora + technická miestnosť

- 3 x izba

- kúpeľňa s vaňou -> výstup na loggiu

- samostatné WC

_______________________________________________________________________________________________________

4. NP

- veľká izba s chodbou

- šatník

- kúpeľňa

_______________________________________________________________________________________________________

1. NP

- dve samostatné, murované pivnice

_______________________________________________________________________________________________________

BYTOVÝ DOM

- veľmi dobre udržiavaný tehlový, zateplený bytový dom (1999)

- napojenie na elektrinu, vodovod, plyn, kanalizácia - žumpa

- súčasťou vonkajších priestorov prestrešený altánok, preliezky, basketbalový kôš

- energetický certifikát nebol predložený

_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE

Bytový dom je osadený na opletenom pozemku v spoluvlastníctve jeho obyvateľov. Umiestnenie je veľmi výhodné na efektívne spojenie s okresným mestom. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny a ďalšie jednotky občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje pokojnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie a zároveň jednoduché a efektívne spojenie s okresným mestom.

_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR

Krásny, svetlý a priestranný 5-izbový mezonetový byt poskytuje rodinný typ bývania v bytovom dome iba so šiestimi bytovými jednotkami. Oplotenie príslušných pozemkov poskytuje pre svojich obyvateľov súkromie a rozmanité možnosti aktívneho a pasívneho oddychu. Byt poskytuje dostatočný priestor aj pre viacčlennú rodinu.

Pripravený na okamžité bývanie.

Vrelo odporúčame!!!

_______________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

_______________________________________________________________________________________________________

CENA 285.000,- EUR

Možná výmena + doplatok za 3 izbový byt v Modre a okolí

_______________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800