Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s dvomi lódžiami, s dvomi parkovacími miestami v osobnom vlastníctve, v tichej lokalite Centrum II v Žiari nad Hronom. Podlahová plocha bytu je 114,66 m2. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2/2 poschodí.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek na jednom poschodí - 1 x 3 izbový byt o rozlohe 68,16m2 a 1 x 1 izbový byt o rozlohe 46,50m2. Trojizbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, z priechodzej kuchyne, z ktorej sa prechádza do obývacej izby prepojenej s veľkou lódžiou 4,86m2, zo samostatnej spálne a z detskej izby, z murovanej kúpeľne s oknom spojenou s toaletou. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby, okrem obývacej izby, z nej sa prechádza cez chodbičku do spálne a do detskej izby. Pri vstupných bezpečnostných dverách je vstup do kúpeľne spojenej s toaletou. Jednoizbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, z priechodzej kuchyne, z ktorej sa prechádza do obývacej izby prepojenej s veľkou lódžiou 4,86m2, z murovanej kúpeľne s oknom spojenou s toaletou. K bytu prislúchajú dve murované pivnice o rozlohe 9,08m2 a 3,86m2. Byt sa predáva so zariadením.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred 10-timi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala:
- z výmeny elektroinštalácie v celom byte,
- z rekonštrukcie kuchyne - kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor, drez,
- z rekonštrukcie kúpeľne a toalety, vybavením kúpeľne je vaňa, kúpeľňové umývadlo, toaleta a práčka,
- nové rozvody vody v kuchyni, v kúpeľni a na toalete,
- nové stierky v celom byte, steny maľované pestrofarebne,
- znížené stropy v celom byte s bodovým osvetlením,
- plávajúce podlahy,
- v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba,
- ovložkovanie zárubní s interiérovými dverami tmavej farby,
- bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 plastovými vchodovými dverami, ktoré sú vybavené elektrickým vrátnikom.
Bytový dom prešiel v interiéri a v exteriéri rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch, bytový dom je zateplený, je zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory.
VÝHODY:
Ponúkame novému majiteľovi možnosť zakúpenia celého poschodia v 1 bytovom dome, ktoré je možné využívať samostatne 68,16m2 aj 46,50m2, alebo spoločne 114,66m2.
Dve samostatné lódžie 2 x 4,86m2 s krásnym výhľadom do dvora s množstvom zelene.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté dve samostatné parkovacie miesta priamo pred bytovým domom v osobnom vlastníctve.
Byt je príjemný, útulný a slnečný s východo - západnou orientáciou.
Veľkou výhodou je lokalita a príjemné prostredia.
LOKALITA:
Dobrá lokalita, v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Billa, Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta, autobusová zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľkometrážny tehlový byt 114,66m2, ktorý je možné využívať aj ako samostatné dve bytové jednotky na jednom poschodí.
Byt je priestranný a hneď voľný k nasťahovaniu, bez ďalších nákladov, vzhľadom na to, že sa predáva so zariadením.
Dve veľké lódžie prislúchajú k bytu.
Parkovanie priamo pred bytovým domom - dve parkovacie miesta.
Byt je bez tiarch.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-64902.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
