Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s krásnou slnečnou terasou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Banskej Štiavnici. Dom sa nachádza v jednej z najkrajších a najobľúbenejších častí Štiavnice s nádhernými výhľadmi a výbornou väzbou na centrum mesta.

Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 789 m2, úžitková plocha domu je 90 m2 a terasy ( zimnej záhrady ) 16 m2. Svojou dispozíciou je dom veľmi praktický a účelový.

Pri dome je garáž pre jedno auto a taktiež vonkajšie parkovanie pre ďaľšie dve autá. Pozemok ponúka nádherné výhľady na okolité lesy. Je tu miesto pre altánok aj akékoľvek iné využitie ( bazén, vyvýšené záhony, sklenník ).

DISPOZÍCIA:

- vstupná hala

- samostatná toaleta

- detská izba

- detská izba

- obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu

- 2x komora (technická miestnosť ) pri kuchyni

- rodičovská spálňa s východom na terasu

- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC

TECHNICKÉ PARAMETRE :

- drevodom so zateplením 20cm

- okna trojsklo + sieťky proti hmyzu, príprava na vonk. žalúzie - 4 okná

- strešná krytina betonová - Terran

- komín Schiedel

- podlaha laminátová

- kuchynská linka Dalno

- spotrebiče Elektrolux

- dlažba, obklad RAKO

- elektrika : 3 x 25 A istič

- verejný vodovod

- žumpa 12m3 / možnosť zmeny na koreňovú čističku alebo COV /

- wifi a TV satelit

VÝHODY:

- novostavba rodinného domu

- veľká slnečná terasa prístupná z dvoch izieb

- garáž

- dobrá dostupnosť do centra mesta

- výborná investícia aj na prenájom

- vhodné aj ako víkendová chalupa

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti prírody, vhodnej na prechádzky, hubárčenie, kde v okruhu cca do 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny (najblizsie potraviny COOP 700m, Billa a Tesco 1,7km), škola, škôlka, autobusová zástavka. Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod.

V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evičkino jazero.

V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Ski centrum Salamandra, hotel Sitno - 11km, Ski Dubavy - 900m.

Cena: 225.000,- Eur

Kontakt: Igor Vlčko RSc.

Tel: 0911 744 099

Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o