KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, 5-izbový rodinný dom v širšom centre mesta Banská Štiavnica s krásnymi výhľadmi na Nový zámok a Štiavnické vrchy. Rodinný dom prešiel rokmi čiastočnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania, bez žiadnych nevyhnutných investícii.

Druh: Rodinný dom

Počet izieb: 5

Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Úžitková plocha domu: 170m2

Pozemok: 700m2

Siete: Elektrina/ Plyn / Voda / Kanalizácia

Kúrenie: Centrálne - Plyn

Garáž: Áno

Pivnica: Áno

Orientácia: Západná

Cena: 219.000€

Tento dvojpodlažný, veľmi prakticky dispozične riešený rodinný dom sa nachádza v tichej časti mesta Banská Štiavnica. Veľkou výhodou nie je len dostupnosť a lokalita, ale aj susedné domy, ktoré sú len po stranách rodinného domu, čo zabezpečuje väčšie súkromie a hlavne krásny výhľad s pekným západným slnkom. Rovinatý, 700 m2 slnečný pozemok je veľkým plus na využitie a údržbu počas celého roka. Vykurovanú garáž vďaka jej veľkosti ocení nielen majiteľ auta, ale aj domáci kutil.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Čiastočne rekonštruovaný rodinný dom je suchý, vo veľmi dobrom technickom stave. Centrálne kúrenie v dome je riešené plynom s možnosťou prispôsobenia / prerobenia pece aj na tuhé palivo. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. V roku 2018 bol dom zateplený a urobená nová fasáda. Plastové okná a balkónové dvere boli menené v roku 2015. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený pred 45rokmi z tehly, krytina strechy je plech – pravidelne udržiavaný bez závad.

DISPOZÍCIA:

Prízemie - vstupná priestranná chodba, z ktorej je prechod do kuchyne, obývačky, špajzy, samostatného WC a schodiska pod ktorým je vstup do kotolne a vstavanej garáže.

Poschodie - je dispozične riešené chodbou, kúpeľnou s WC , obývačkou a tromi izbami.

POZEMOK: Pekný, slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 700m2 je kompletne oplotený. Prístup na pozemok je mierne svahovitý cez vstupnú bránu z prístupovej cesty. Na pozemku je postavená pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny, ale aj dobrého vína, dreváreň s potiahnutou elektrinou a na bočnej strane domu malá budova slúžiaca ako sklad.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej časti mesta Banskej Štiavnice s dobrým prístupom a výbornou dostupnosťou do centra a vymožeností, ktoré mesto Banská Štiavnica ponúka. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum oddychu, chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk

Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

V CENE SÚ ZAHRNUTÉ SLUŽBY RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.