EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0.

Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb:

1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa.

2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 detské izby.

Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy)

Rozloha pozemku: 556 m2

Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom):

Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. TERMALICA T300 hr. 300 mm

Fasáda: zateplená 150 mm polystyrénom + finálna silikonová stierka SAMOČISTIACA

Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo

Okná a dvere: plastové (3-sklo)

Rekuperácia: NORDIC S3

Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, elektrokotol zo zásobníkom TÚV 120 l

Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne)

Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba)

Vnútorná elektroinštalácia, vodovodná a kanalizačná

Podlahy: cementový poter

Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové

WC: 2 x Geberit závesné

Predpríprava na komín

Predpríprava pre solárne panely na ohrev TÚV

Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická

Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2 x auto a chodník do domu (vrátane obrubníkov)

Oplotenie zadného pozemku pletivom s podhrabovou doskou + bránka

Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu

Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok)

Začiatok výstavby I. Etapy: 9/2022

Termín kolaudácie I. Etapy: 6/2023

V I. Etape bude na predaj celkovo 8 domov, ktoré je možné rezervovať pred začiatkom výstavby.

Predajná cena je platná do 31.12.2022

Možnosti financovania kúpy:

- hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti),

- možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok,

- financovanie výstavby z vlastných zdrojov

Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti:

-lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov

-ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0

-blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo)

-dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness

-vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov.

Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti.

V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo +421 903 738 901, príp. mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo martin.kulka@kingreal.sk.