Areté real Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov v obci Borinka. Je to 7 ročná novostavba, ktorá nebola obývaná posledné tri roky.

Dom sa nachádza v slepej ulici, v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom.

Vo dvore určite zaparkujete dve autá. Pred vstupnými dverami napravo je predzáhradka na ľavej strane sú zas vysadené kvetiny a ovocné kríky. Pozemok má rozlohu  440 m2 z toho je 120 m2 zastavanej plochy. Popri dome vedie chodník do záhrady. Z terasy je nádherný výhľad na lesnú scenériu. V záhrade s udržiavaným trávnikom sa nachádza domček na náradie. Záhrada poskytuje množstvo priestoru pre deti a miesto si tu určite nájde aj nadzemný bazén o rozmeroch 4x2 m. Podklad z dlažby je už pripravený. Za zmienku určite stoja aj vonkajšie vývody vody, či elektrická zásuvka.

Po otvorení vstupných dverí sa napravo nachádza technická miestnosť. Vľavo je umiestnený priestranný roldor so zrkadlami. Naľavo je aj prvá spálňa. Za ňou po dlhej chodbe je kúpeľňa s masážnou vaňou, v ktorej je veľmi pekný hnedý keramický obklad. Za kúpeľňou je samostatné wc. Na konci chodby je šatník a ďalšie dve izby. Z izby napravo je možné prejsť na vonkajšiu terasu.V pravej časti domu sa nachádza obývacia miestnosť, z ktorej sa dá tiež vyjsť na terasu. Obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou. K dispozícii je aj mini špajzička. Bungalov má predprípravu na TV a internetové pripojenie.

V dome sú plastové okná - 5 komorové s izolačným dvojsklom a so sieťkami. Je postavený z tehly o hrúbke 30 cm a zateplený polystyrénom EPS 140mm. Strecha je pultová na nej sa nachádza škridla. Pod strechou máte k dispozícii aj úložný priestor, dostanete sa k nemu z chodby po stropnom skladacom rebríku.

Vykurovanie domu je elektrickým podlahovým vykurovaním. V každej miestnosti sa nachádza termostat. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom zn. Tatramat.

Na dotvorenie tepelnej pohody je v obývačke krbové teleso s vykurovacou vložkou.

Vnútorné omietky sú vápenné štukové.

Bývajte v peknom prostredí len 19 km od Bratislavy a 5 km od Stupavy pri hrade Pajštún. V obci nájdete potraviny, materskú škôlku, všeobecného lekára, či poštu.

Cena 355 500 €

Presvedčte sa na vlastné oči.

Mgr. Ľuboš Choluj

0907932982

lubos@arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA